• Verkocht

Hunerwold State 18 8438 SM Wateren

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 562 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 99.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op één van de grotere kavels van het Landal villapark “Hunerwold State” gelegen vrijstaande vakantiewoning met slaap- en badkamer op de begane grond en vrijwel direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Rondom de recreatiewoning ligt een ruime, privacy biedende tuin met een zonneterras. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein aanwezig. De woning ligt aan de rand van het park, op een riant perceel van 562 m² en is zeer gunstig gelegen aan een doodlopende weg en heeft daardoor veel privacy.

De woning is geschikt voor eigen gebruik en is voorzien van een complete inboedel. Er is eventueel de mogelijkheid gebruik te maken van de verhuurpool, om eigen gebruik en verhuur te combineren. De verhuur wordt volledig verzorgd door Landal, zodat u er geen omkijken naar heeft. De woning dient dan wel aangepast te worden naar de eisen van Landal en vergt een forse investering. Door het verplichte lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars is goed onderhoud van de villa’s en het park gewaarborgd.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met plavuizenvloer, toilet met fontein en trapopgang; comfortabele badkamer met ligbad, douche en badmeubel met dubbele wastafel; slaapkamer met eenpersoonsbed (maar is uiteraard ruimte voor een tweepersoonsbed) en voldoende kastruimte; sfeervolle, tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras; open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en magnetron. De buitenom bereikbare berging (ca. 6 m²) is ruim en kan alle buitenmeubelen herbergen als ook de fietsen.
Eerste verdieping: overloop met tweede toilet met fontein en tweetal slaapkamers, waarvan één beschikt over een wastafel. Een van de slaapkamers is voorzien van inloopkast/cv-ruimte met witgoedaansluiting en opslagruimte.

Bouwaard:
De muren van de woning zijn opgetrokken in houtskelet met een gemetseld buitenspouwblad. Het pannen gedekte dak is uitgevoerd in een isolerend dakbeschot. De topgevels zijn in het geheel uitgevoerd in houtskelet. De woning is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met in het gehele huis isolerende beglazing (de ramen op de slaapkamer boven aan de voorkant zijn lek). De openslaande ramen zijn in draai/kiep uitvoering. De vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton met een plavuizen vloer, de houten verdiepingsvloer is voorzien van tapijt. Verwarming en warmwater door middel van gasgestookte cv-combiketel (bouwjaar 2010) met radiatoren.
De aangebouwde berging is opgetrokken in halfsteens metselwerk, met een betonnen vloer en een pannen gedekt dak. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de berging is voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 99.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
562 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEVER A 2177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
562 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.