• Verkocht

Binnendijk 2 73 4424 NS Wemeldinge

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe, in perfecte staat onderhouden recreatiebungalow met tuin op het westen.

NB. permanente bewoning is niet toegestaan, alléén recreatieve bewoning.

Op een steenworp afstand van Natuurpark Oosterschelde, in recreatiepark Oesterbaai, deze royale 6 à 8-persoons recreatiebungalow. De bungalow dateert uit 1996 en is in 2017 grondig gerenoveerd door de huidige eigenaars/gebruikers.

De recreatiebungalow staat op een riant perceel grond van 415 m² met tuin op het westen en is omzoomd door een frisse, veel privacy biedende groene haag met struiken en volwassen bomen. U zit er heerlijk ruim en privé. Daarmee is het een fantastische (vakantie)stek voor gezinnen met jonge kinderen en mensen die van rust en ruimte houden. Aan de linker- en rechterzijde van het woonhuis is parkeerruimte voor 1 auto aangelegd.

Het park ademt een gezellige sfeer en biedt goede mogelijkheden voor verhuur, maar dat hoeft uiteraard niet. U kunt de woning aanwenden voor 100% eigen gebruik of voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik. Aan u de keuze. De eigenaars/gebruikers hebben de bungalow voor eigen gebruik en voor verhuur aangehouden. Deze bungalow overstijgt het gemiddelde door de uitstekende staat van onderhoud én fraaie, in nieuwstaat verkerende inventaris.

Op loop- en fietsafstand is de gezellige dorpskern van Wemeldinge te bereiken. U treft er mooie winkels aan voor de dagelijkse boodschappen (bakker, slager, supermarkt en de wekelijkse zaterdagmarkt) en diverse heerlijke eetgelegenheden. De plaatsen Kapelle, Yerseke en Goes liggen om de hoek.

Indeling begane grond
Entree met toiletruimte en meterkast. Vanuit het entree bereikt u de ruime woonkamer (circa 33 m²), die is gecombineerd met de halfopen keuken. De sfeervolle woonkamer zelf is geheel tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kunt u via twee openslaande deuren de tuin bereiken.

De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde en staat in een praktische L-vormige opstelling. De lichte fronts van de keuken, zijn uitgevoerd in roomwitte-kleur en voorzien van een subtiele vertikale belijning. In contrast met het donkere werkblad en de witte wandtegels erboven vormen ze tezamen een fraaie combinatie in een ‘landhuisstijl-look’. De keuken omvat, naast voldoende kastruimte (onder- en bovenkasten, bestek- en pannenladen) de volgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuiginstallatie en een koel-/vriescombinatie.

De ouderslaapkamer op de begane grond
Via twee openslaande deuren kunt u de ouderslaapkamer (circa 12 m²) bereiken. Een mooi vertrek, dat is gecombineerd met een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, ligbad en handdoekradiator. Naar keuze kunt u dit slaapvertrek ook gemakkelijk bij de woonkamer trekken en er een leuke extra zit- of tv-hoek van maken.

Luxe afwerking
De gehele begane grond heeft een hoogwaardige afwerking, die zorgt voor een prettige, warme ambiance. De strak gestucte wanden zijn voorzien van aardetint sauswerk. Op de vloer liggen fraaie keramische tegels met de uitstraling van parket. De vloer is zeer goed te onderhouden en slijtvast.

1e verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Ook deze (slaap)verdieping heeft een sfeervolle afwerking. De wanden van de kamers zijn voorzien van gesausd spuitwerk en op de vloer ligt een lichte laminaat-vloer.

Op deze verdieping treft u een ruime overloop aan, de badkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde en 1 grote slaapkamer aan de tuinzijde. De grote slaapkamer (groot ca. 15 m²) aan de tuinzijde biedt ruimte aan meerdere bedden en is daardoor uitermate geschikt voor gasten met kinderen, die op visite komen en een nachtje blijven slapen.

De badkamer is compleet ingericht met douche, wastafel met spiegel, duoblok toilet, aansluitpunt voor wasmachine en een sauna. Een dakvenster zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tuin
De pal op het westen gelegen tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een prachtig gazon en volwassen struiken en bomen, die voor een hoge mate van privacy zorgen. De kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. De achtertuin heeft een achterom en is afgesloten met een hek.

Recreatie
Er zijn veel recreatiemogelijkheden in de buurt. De Oosterschelde zelf, op loopafstand bereikbaar (ca. 100 m.), biedt heerlijk zwemwater, een klein strandje en verschillende fijne duikplekken, die vooral door onze zuiderburen uit België worden gewaardeerd.
In Goes, op nog tien minuten autorijden, zijn diverse recreatiemogelijkheden te vinden, zoals het ‘Hollandsche Hoeve’-gebied, de Goese Golf en een subtropisch zwemparadijs. De omgeving zelf biedt een bijna oneindig aantal grote en kleine fietsroutes. Het noordzeestrand bevindt zich op circa 20 minuten autorijden.

Verplicht lidmaatschap aan de coöperatie, met een jaarlijks te betalen bijdrage van circa € 1.450,--. Verhuur kunt u uitbesteden via de receptie van villapark "De Oesterbaai", maar u kunt ook zelf goede resultaten behalen als u er de tijd voor neemt. Deze woning is in overleg beschikbaar vanaf begin 2022.

NB.
De koop is inclusief de hele inventaris.
Niet inbegrepen in de inventaris: hutkoffer, stofzuiger, kunstbloemen-potten en tv-kast

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAPELLE W 80
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445
Dhr. Richard van Koeveringe
Binnendijk 2 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een fijne communicatie gehad met uiteindelijk het gewenste verkoopresultaat. We kunnen Steendijk dan ook zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.