• Verkocht

Westzijde 358 1506 GK Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 273 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen.

Altijd al gedroomd over de mogelijkheid van wonen en werken onder één dak? Een winkel/ kantoor/ praktijk, een zelfstandig appartement op de begane grond én een prachtige en ruime woning op de eerste en tweede verdieping met een enorm dakterras met uitzicht op de Zaan? De Westzijde 358 heeft het allemaal! Een zee aan ruimte en licht en bovendien alle mogelijkheden! Dit alles in een karakteristiek en vrijstaand pand met een fantastische ligging direct aan de Zaan. Gelegen in de bomenrijke Schildersbuurt, een gemoedelijke uitstraling en ook nog eens uitstekend centraal gelegen.

Binnenshuis is de afgelopen jaren zo'n beetje alles aangepakt met behoud van de charme van de jaren 30-stijl maar wel aangepast aan de huidige manier van wonen, werken en leven.

Op de begane grond heeft de winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte (bijna 100 m2) uiteraard een eigen entree, een eigen pantry, toilet én de mogelijkheid om ook hier een woning van te maken. Achter deze ruimte is een zelfstandig appartement met eigen toegang, badkamer, keuken en terras aan het water. De ruime bovenwoning verdeeld over de eerste en tweede verdieping heeft vanaf het enorme dakterras (bijna 85 m2!) een geweldig uitzicht op de Zaan.

Klinkt bovenstaande jou als muziek in de oren? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een bezichtiging. Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling
Zoals gezegd op de begane grond de ruimte van bijna 100 m2 met winkel-/kantoor-/ woonbestemming. Verder op de begane grond een zelfstandige woonruimte met eigen keuken, badkamer, vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de tuin aan het water met aanlegsteiger. De winkelruimte heeft een eigen entree, eigen meterkast, keuken, opslagruimte en toilet en is eveneens geheel voorzien van vloerverwarming. Het realiseren van woonruimte kan hier dus maar ook een kantoor/praktijkruimte behoort tot de mogelijkheden.

Woonkamer
Op de eerste verdieping de ruime woonkamer van de bovenwoning; geheel voorzien van stucwerk en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Openslaande deuren naar het terras maken het plaatje compleet! Voor de hele woning geldt dat deze is verbouwd met behoud van authentieke details en met luxe materialen.

Keuken
Vanuit de woonkamer loop je verder naar de luxe half open keuken. Voorzien van een prachtig composiet blad en genoeg inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, magnetron, een Quooker en een koelkast.
Op deze verdieping ook nog een bijkeuken met deur naar het dakterras en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer en badkamer
Op tweede verdieping heb je de beschikking over een drietal slaapkamers, de badkamer en een zeer ruime inloopkast. Ieder vertrek is van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en vloerbedekking met vloerverwarming op de vloer. Alle kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Twee van de drie slaapkamers hebben daarnaast nog toegang tot een fijn balkon.

De luxe badkamer is een heerlijke plek om na een drukke dag even lekker te ontspannen en is voorzien van een sunshower, wastafelmeubel, toilet en een ligbad.

Buiten
De begane grond met dubbele bestemming biedt middels openslaande deuren toegang tot een heerlijke buitenruimte op het noordoosten, die is voorzien van beplanting, een achterom en een aanlegsteiger aan de Zaan. Er is ruimte genoeg om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten en daarnaast kun je op ieder moment van de dag genieten van zon of schaduw; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

De woonkamer op de eerste verdieping verleent middels de openslaande deuren toegang naar het zeer ruime dakterras. Ook hier is ruimte genoeg om lekker van de zon te genieten. Op de tweede verdieping verlenen twee van de drie slaapkamers toegang tot een fijn balkon waar je de dag in alle rust opstart. Tot slot ben je binnenshuis voorzien van inpandige bergingen, ideaal!

Bijzonderheden
- Uniek pand met alle denkbare mogelijkheden!
- Fantastische ligging direct aan de Zaan;
- Authentieke details zoals glas-in-lood, fraai houtsnijwerk, vestibule, tegelwerk, gipsen plafonds, prachtige originele deuren;
- Geheel vernieuwde elektra met 2 aparte meters, het appartement heeft een eigen groep;
- 12 zonnepanelen
- Begane grond, eerste en tweede verdieping geheel v.v. vloerverwarming;
- Dakterras aan de Zaan + 2 x balkon aan voor- en achterzijde.

Omgeving
Het pand staat op het rustige gedeelte van de Westzijde ter hoogte van de Schildersbuurt te Zaandam met in een straal van enkele kilometers vele voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten, supermarkten (o.a. de Dekamarkt en de AH), maar ook het levendige stadscentrum van Zaandam met vele winkels en uitgaansgelegenheden.

Op korte (loopafstand) bevindt zich tevens het NS-station Koog-Bloemwijk vanwaar het maar 15 minuten reizen is naar Amsterdam. De rijkswegen A8 en A7 zijn dichtbij. Zo is Amsterdam bijvoorbeeld met slechts 15 minuten autorijden bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
273 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
106 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
1.065 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2 x Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 3597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM H 5841
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.