Tienelsweg 33 B 233 9471 PA Zuidlaren

Op dit fraai gelegen recreatieterrein, in het natuurgebied van de “Vijftig Bunder”, staat deze uitgebouwde vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 1975). De woning is medio 10 jaar gelden uitgebouwd zodat er een 2e slaapkamer kon worden gerealiseerd. Doordat alle woonfuncties zich op één bouwlaag bevinden is de recreatiewoning levensloopbestendig. Dit recreatieterrein heeft geen gasaansluiting, waardoor er nu gebruik gemaakt wordt van gasflessen om de woning te kunnen verwarmen en te kunnen koken. De aspirant koper wordt automatisch lid van “Recreatievereniging Buitenlust” na goedkeuring van het bestuur. Het bosrijke terrein is alleen toegankelijk voor bevoegden en is daarom afgesloten middels een slagboom bij de ingang van het terrein. Vanuit het park kunt u eindeloos fietsen en wandelen door o.a. het heidegebied van het vlakbij gelegen natuurgebied “De Vijftig Bunder” en door het unieke stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Ook het Zuidlaardermeer ligt op korte afstand waar meerdere watersportvoorzieningen te vinden zijn. Overige voorzieningen zoals diverse horeca en een uitgebreid winkelaanbod vindt men in het gezellige dorp Zuidlaren. Steden als Groningen en Assen zijn binnen ca. 20 minuten te bereiken via de N34/A28.
De recreatiewoning staat op een perceel van 397m².

Indeling

Begane grond
Entree/Hal met toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en openslaande tuindeuren. Gesloten eenvoudige keuken met losse apparatuur en een gasgeiser tbv warm water. De tuin is ook vanuit de keuken toegankelijk. Bijkeuken met aansluitpunt voor een wasmachine. 2 Slaapkamers van ca. 4m² en 10m². De badkamer is voorzien van een douche en een badmeubel.

Tuin
De recreatie woning heeft een tuin die rondom is gelegen. Aan de zijkant van de recreatiewoning staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- De recreatiewoning wordt aangeboden inclusief meubilair en stoffering
- Men is gehouden aan het kampeerseizoen (1 november tot 15 maart wel verblijven maar niet overnachten)
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- De recreatiewoning mag 2 maanden per jaar worden verhuurd
- Eeuwigdurend erfpacht, slechts €5,- per jaar
- Men mag hier niet permanent wonen
- Transport geschiedt bij een vaste notaris (Notariaat Vries)
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)

Vereniging “Buitenlust”
- Nieuwe leden worden toegelaten (mits gerede bezwaren) na een introductiegesprek met het bestuur
- Entreegeld eenmalig € 2.100,-
- Contributie vereniging van eigenaren €345,- per jaar
- Huisdieren toegestaan (op het terrein aangelijnd)
- Collectief geregeld o.a. water, elektra en afval
- Huishoudelijk reglement, statuten en splitsingsakte van toepassing

Meer weten? Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Recreatie, Gelijkvloers wonen