Gagelmaat 4 177 9431 KT Westerbork

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Omschrijving

Interessante belegging met een netto rendement van 3 a 4% (exclusief prijsstijging). Zoek je een recreatiewoning met leuk rendement met een kers op de taart in de toekomst? Dan is deze recreatiewoning wellicht iets voor jou.

Op het fraaie landgoed Timmerholt is te koop gekomen een luxueuze recreatiewoning op een fraaie locatie, gelegen vlak bij het strandje met kano's aan het grote meer. De woning is in 2007 gebouwd en buitengewoon goed onderhouden. Het park grenst aan beschermd natuurgebied.

De woning betreft hier een type Apeira, vier persoons en verder een reguliere uitvoering. Het nuttig woonoppervlak van de woning bedraagt 94m2.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, berging met stookruimte, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Badkamer met toilet, bad met douche en wastafel.. Riante woonruimte met plavuizenvloer, fraaie open keuken en neutrale doch zeer smaakvolle inrichting. schuifpui naast terras.. Ruime slaapkamer.

Verdieping: De ruime centrale overloop geeft toegang tot de riante slaapkamers.

De tuin met terras is met zorg aangelegd.
Het perceel beschikt over een eigen parkeerplaats.

De woning is in 2007 opgeleverd. Zodoende voldoet het aan alle eisen van de recente bouwbesluiten.
Dit zorgt er voor dat het een heerlijke, comfortabele woning is.

De woning kan door de eigenaar zelf recreatief worden gebruikt en zal ook moeten worden verhuurd.
Voor informatie over het landgoed, park, verhuurtarieven etc zie

Deze woning wordt door de huidige eigenaar verkocht. Deze heeft ook nummer 76 en 79 in eigendom. Bij aankoop van meerdere woningen kan een interessante korting van toepassing zijn.

Deze woning word aangeboden inclusief de bijbehorende inventaris.
De projectnotaris voor deze woningen is Dirkzwager uit Arnhem.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK T 2470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Westerbork, Westerbork

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gagelmaat 4 177

€ 165.000 k.k.