Oranjekanaal NZ 10 0021 7853 TA Wezuperbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 649 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Omschrijving

HUISNUMMER 0021 ‘HET KUIERPAD’ te WEZUPERBRUG?

DAT KAN NU!

PRESENTATIE WONING:
Bij de receptie van het Kuierpad word ik vriendelijk ontvangen door de mevrouw aan de balie. Na het in ontvangst nemen van de sleutel en het recreatie park oploop, zie ik meteen de sfeervolle recreatiewoningen staan met hun opvallende rood-wit geschilderde luiken en ben aangenaam verrast.

En een tikkeltje opgewonden over wat ik dadelijk te zien zal krijgen bij de woning op het park welke ik mag presenteren.

Via de entree kom ik in de woonkamer welke sfeervol is ingericht met een geweldig zicht op de tuin rondom.
De open keuken is wat verscholen in de ruimte en voorzien van inbouwapparatuur.
De bungalow heeft nog het oorspronkelijk ontwerp waarin deze nog voorzien is van een slaapgelegenheid aangrenzend aan de woonkamer, ‘een bedstee’, zeggen ze toch in het Drents. ‘Maar ook ideaal voor een speelruimte voor kinderen, bedenk ik mij.

Via een hardhouten iroko open trap kom ik op de 1e verdieping met twee ruime slaapkamers en een badkamer.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een aangebouwde geïsoleerde berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en tuin meubilair.

De achter slaapkamer met het schitterend uitzicht op de nabijgelegen waterplas.

Het lijkt mij heerlijk om s ’avonds nog even een korte wandeling te maken bij de waterplas om daarna op het buitenterras na te genieten van de ondergaande zon.

Maar kom gerust zelf eens kijken en laat je verrassen, maar ook inspireren.
Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan.

Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’

VROEGER:
Zelf heb ik in mijn tienerjaren veel door mogen brengen op het vakantiepark. Mijn eerste ski ervaring op de kunstskibaan maar ook de vele mooie boswandelingen in de nabije omgeving met mijn ouders.
Ik herinner dan mij ook nog heel goed het prachtige uitzicht over het park vanaf de skipiste en natuurlijk mijn eerste meters op die onhandige latten.

Vroeger een klein en gemoedelijk recreatie park dat nu omgetoverd is tot een modern recreatieoord.
De kunstskibaan van toen is omgetoverd tot een waar avonturen- en Recreatiepark ‘ Het Kuierpad’ met voortreffelijke voorzieningen.

En nu, vele jaren later, teruggekomen op dit mooie park , denk ik nog steeds aan mijn eerste meters op de ‘latten’
De kunstskibaan staat er nog steeds en gelukkig zie ik nu een kindvriendelijke, modern park en besef meteen dat het hier toch wel heel mooi vertoeven is.

INDELING:
Begane grond:
• Entree / gang, meterkast
• Woonkamer met eetkamer en open keukeninrichting
• Slaapruimte (beddestee) / speelruimte voor kinderen
• Badkamer met ligbad, douchegarnituur en wastafel
• toiletruimte

Verdieping:
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel met spiegel.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 2007
• Woning volledig geïsoleerd.
• Aangebouwde geïsoleerde berging (CV ketel en berging fietsen)
• Parkkosten bedraagt ca. € 1.500,-- /jaar

MOGELIJKHEDEN TOT VERHUUR/EIGEN GEBRUIK:
Via de parkbeheerder Molecaten is het mogelijk een contract af te sluiten voor de bemiddeling en verhuur van de bungalow.
Uiteraard kunt u ook zelf de verhuur in eigen beheer regelen en kunt u zelf bepalen wanneer u zelf gebruik wenst te maken van uw recreatiewoning.

PARK VOORZIENINGEN:
• Overdekt zwembad
• Groot buitenzwembad met waterglijbaan
• Speeltuinen en speelplaatsen
• Drie zwem- en surfplassen met zandstrand
• Overdekte kunstskibaan
• Gezellige horeca faciliteiten
• Parkkosten bedraagt ca. € 1.500,-- /jaar

OVERIGE / EXTRA'S :
• Slaap- en badkamer op de begane grond.
• zonneterras gelegen op het zuiden
• Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving

OPPERVLAKTE / INHOUD:
• woonoppervlakte 74 m2
• overige ruimte 4 m2
• inhoud woning 281 m3
• perceeloppervlakte: 649 m2

FACILITEITEN PARK KUIERPAD
• Klimpark
• Kunstskibaan
• Binnen- en buitenzwembad
• Restaurant
• Supermarkt

WAT HEEFT DE OMGEVING U TE BIEDEN:
• wildlands Avonturenpark Emmen
• "Ellert en Brammert" te Schoonoord
• Kabouterland te Exloo
• Attractiepark ’t Drouwenerzand’ te Gasselte
• ‘Poolshoogte’ Staatsbos te Exloo
• Atlas theater te Emmen
• Bioscoop Kinepolis te Emmen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
649 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWEELOO F 3885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
649 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
361 m² (29,5 meter diep en 12,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Wezuperbrug, Wezuperbrug

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjekanaal NZ 10 0021

€ 185.000 k.k.