Wighenerhorst 101 6603 KH Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 384 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie plek aan de rand van het recreatie park de “Wighenerhorst” gelegen, royale vrijstaande recreatie bungalow met rondom tuin, privacy en het eigen perceel heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Verder is er de houten berging met overkapping.

De ligging is gunstig, vlakbij het recreatiegebied Berendonck en natuurgebied de Hatertse en Overasseltse Vennen. Het centrum van Nijmegen ligt op 12 km, het centrum van Wijchen op 5 km en het centrum van het dorp Alverna met buurtsuper op 1,5 km. Ook Thermen de Berendonck, Burggolf Wijchen, manege en skibaan zijn op korte afstand. De woning is gelegen op het recreatiepark Wighenerhorst. De voorzieningen in de Wighenerhorst zijn: receptie, zwembad en speeltuin.

INDELING:
Ruime entree, aansluiting voor vaatwasser, half open eetkeuken in een rechte opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een vaste wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en mechanische ventilatie, (mooie zandkleurige tegel, circa 2004)
Royale leefruimte met eethoek, hoekraam en vanuit het zitgedeelte zijn er de openslaande deuren naar het terras. Onder de trap is er nog bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, in totaal zijn er 4 slaapkamers. Slaapkamer 2 is te bereiken via de cv/bergruimte (mogelijke ruimte voor een extra badkamer) Slaapkamer 3 en 4 zijn te bereiken via een 2e halletje. Elke slaapkamer heeft d.m.v. knieschotten bergruimte.

Overige informatie:
Originele bouwjaar woning 1970, dakopbouw circa 2000, woonoppervlak 92,0m2, perceel 384m2, inhoud 350m3, isolatie er is grotendeels isolatieglas, (voordeur niet) muurisolatie gedeeltelijk aanwezig, dakisolatie. verwarming/warm water is door middel van een HR cv combi ketel waarschijnlijk 2004. Er zijn 4 rolluiken, en de 3 ramen zijn draaikiep.
Het betreft een recreatiewoning die niet permanent bewoond mag worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN Q 434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJCHEN Q 428
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJCHEN Q 374
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Heumenseweg-Boskant, Wijchen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wighenerhorst 101

€ 169.000 k.k.