• Verkocht onder voorbehoud

Vredenseweg 148 13 7113 AE Winterswijk Henxel

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Omschrijving

RUIME LUXE MODERNE UITGEBOUWDE RECREATIEWONING MET EEN MOOI AANGELEGDE TUIN MET DIVERSE ZITJES GELEGEN OP HET ZUIDEN EN EEN LUXE TUINHUIS MET AANGEBOUWD OVERKAPT TUIN-TERRAS,
PARKEERPLAATS NAAST DE WONING,
GELEGEN OP EIGEN GROND (560 m2) IN EEN KLEIN PARK NABIJ DE 18 HOLES GOLFBAAN "DE VOORTWISCH"

Indeling begane grond:
Entree, lichte gezellige en extra ruime woonkamer met open haard, schuifpui naar het terras met zonnescherm,
trap-opgang, open keuken met moderne inbouw-apparatuur, (4-pits-gascomfort, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), badkamer (met toilet, douche en wastafel) en bijkeuken met CV-opstelling en w.m. aansluiting.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

-woonoppervlakte 90 m2; inhoud 290 m3
-Veel rust, ruimte, recreatie, privacy en nabij natuur (vogels en eekhoorns rond de woning)
-Compleet met inventaris en meubilering, dus direct genieten
-Prima verhuur-object met aantoonbaar goed rendement
-Het park/de woning is ook 's winters goed bereikbaar (verharde wegen en paden).
-Moderne goed geïsoleerde woning met veel extra's
-Recent geschilderd aan binnen- en buitenzijde.
-Lage parklasten circa € 375,00 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 10-1-2022
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK B 6439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
320 m² (16 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, Winterswijk Henxel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vredenseweg 148 13

€ 289.500 k.k.