• Onder bod

Skelpebank 6 8711 JK Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 550 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Skelpebank 6, 8711 JK Workum

Recreëren op een prachtige locatie met vrij uitzicht, met uw boot aan eigen kade?

In waterpark It Soal aan het IJsselmeer wordt deze luxe uitgevoerde recreatievilla aangeboden, van het robuuste type Zilverreiger. De woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met open keuken, is zeer mooi gelegen aan de rand van het park en direct aan het water, in open verbinding met het IJsselmeer. De woning is modern maar sfeervol ingericht en biedt comfortabel woongenot.

Dit type woning is zo ingedeeld dat u vanuit de living op de eerste verdieping een prachtig vrij uitzicht heeft over het doorgaande vaarwater, de dijk en de daarachter liggende landerijen. Wat de woning verder uniek maakt is de ligging direct aan de vaargeul, vanaf het centrum van Workum via de sluis naar het IJsselmeer. Hier kunt u optimaal genieten van vertier op het water!

Mogen wij u meenemen door de woning?

Via de oprijlaan en voortuin naderen we de woning. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
De overdekte entree geeft via de voordeur toegang tot de hal met trapopgang, garderobe en meterkast. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers en de gastenbadkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting bereikbaar.
Aansluitend de master-bedroom met schuifpui naar het terras en de aanlegsteiger, deze is voorzien van een privé badkamer, ingericht met douche, toilet, dubbele wastafel en tweepersoons Whirlpool.

Het terras achter- en naast de woning biedt voldoende ruimte voor een riante zit-/loungehoek en is de ideale locatie voor een barbecue met familie en vrienden. Na het barbecueën kunt u de avond relaxt voortzetten in uw eigen jacuzzi, welke bij de vraagprijs is inbegrepen. De jacuzzi is overdekt geplaatst en geschikt voor 4-6 personen.
Vanaf de aanlegsteiger is er toegang tot de inpandige berging van ca. 2,66 x 1,99 meter.

De buitenruimte naast- en achter de woning is bereikbaar via de grote slaapkamer en via een loopdeur vanaf de voorzijde van het huis. Ook staat het terras middels de vaste trap in directe verbinding met het balkon en het dakterras op de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping is er vanaf de overloop met vaste kastruimte toegang tot het balkon, het toilet met fontein, de royale living en de open keuken in hoekopstelling.
De keuken met veel kastruimte is voorzien van een zwart werkblad, een gaskookplaat met bijpassende zwarte afzuigkap en inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

De living is ruim opgezet en staat via de grote schuifpui in directe verbinding met het dakterras. Vanuit de zowel de woonkamer als vanaf het dakterras kunt u de gehele dag genieten van de langsvarende boten en de prachtige vergezichten over het Friese landschap. Vanaf het dakterras is een tweede inpandige berging bereikbaar.

De eigen aanlegplek bij de woning bestaat uit een steiger van ca. 8 meter lang met aan de ene kant ca. 3,5 m en aan de andere kant ca. 5,5 m. breedte. Het water wat in eigendom is loopt door tot ca. 20 meter, gemeten vanaf de kade.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom aan Skelpebank 6 in Workum.

Waterpark It Soal is een prachtig park met een eigen karakter. Het park beschikt over verschillende faciliteiten en diverse woningtypen. Dankzij de gunstige ligging van het waterpark “It Soal” direct aan het IJsselmeer en de Friese meren, de nabijheid van de Gaasterlandse bossen en de goede weg- en treinverbinding is Workum een heerlijke vakantiebestemming.

Workum, één van de Friese Elfsteden, is gelegen aan de IJsselmeerkust in de Friese Zuidwesthoek. Een waterrijk gebied met het IJsselmeer en de Friese Meren. Het heuvelachtige en bosrijke Gaasterland vindt u op circa 15 kilometer. Workum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs, dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie.

Of u nu ontspanning zoekt of een actieve vakantie wilt beleven, er is voor ieder wat wils. Op het nabij gelegen strand kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen en (kite)surfen. Om te zwemmen hoeft u er niet heen want dat kunt u zo vanaf uw eigen steiger doen!

Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman Museum tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman en er is ook een museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Aquapower (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM F 358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
21 m² (10,4 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Skelpebank 6

€ 425.000 k.k.