Omschrijving

In de groene en geliefde wijk Veltum vind je deze fijne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport én een praktische terrasoverkapping achter de garage. Binnen geniet je van een lichte, ruim opgezette woonkamer, een complete inbouwkeuken met alle gemakken, en een recent vernieuwde badkamer ruime inloopdouche. Boven vind je ook 3 slaapkamers, stuk voor stuk lekker licht én voorzien van rolluiken. Buiten ervaar je optimale privacy in de onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten – perfect voor de middag- en avondzon. Dankzij de overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De ligging? Dat is echt ideaal. Hier woon je heerlijk rustig, met volop privacy, maar zó centraal dat je nergens iets tekortkomt. Op een paar minuten lopen liggen twee supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, en net zo snel sta je midden in het prachtige bosgebied van Vlakwater – perfect voor een avondwandeling of een frisse ochtendrun. En voor wie het dorp uit moet: de A73 en A67 zijn in no-time bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent richting Roermond, Eindhoven of Nijmegen. Kortom: een woning op een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Beter wordt het bijna niet. bouwjaar: 1972, perceel: 215 m², woonoppervlakte: ca. 107 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38 m², overig inpandige ruimte: ca. 18 m², inhoud: ca. 400 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY L 2262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (10,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 37

  • Foto 1 van Gratenstraat 15
  • Foto 2 van Gratenstraat 15
  • Foto 3 van Gratenstraat 15
  • Foto 4 van Gratenstraat 15
  • Foto 5 van Gratenstraat 15
  • Foto 6 van Gratenstraat 15
  • Foto 7 van Gratenstraat 15
  • Foto 8 van Gratenstraat 15
  • Foto 9 van Gratenstraat 15
  • Foto 10 van Gratenstraat 15
  • Foto 11 van Gratenstraat 15
  • Foto 12 van Gratenstraat 15
  • Foto 13 van Gratenstraat 15
  • Foto 14 van Gratenstraat 15
  • Foto 15 van Gratenstraat 15
  • Foto 16 van Gratenstraat 15
  • Foto 17 van Gratenstraat 15
  • Foto 18 van Gratenstraat 15
  • Foto 19 van Gratenstraat 15
  • Foto 20 van Gratenstraat 15
  • Foto 21 van Gratenstraat 15
  • Foto 22 van Gratenstraat 15
  • Foto 23 van Gratenstraat 15
  • Foto 24 van Gratenstraat 15
  • Foto 25 van Gratenstraat 15
  • Foto 26 van Gratenstraat 15
  • Foto 27 van Gratenstraat 15
  • Foto 28 van Gratenstraat 15
  • Foto 29 van Gratenstraat 15
  • Foto 30 van Gratenstraat 15
  • Foto 31 van Gratenstraat 15
  • Foto 32 van Gratenstraat 15
  • Foto 33 van Gratenstraat 15
  • Foto 34 van Gratenstraat 15
  • Foto 35 van Gratenstraat 15
  • Foto 36 van Gratenstraat 15
  • Foto 37 van Gratenstraat 15

Plattegronden 2

© 2001-2025 funda