Skagerraklaan 1643544 RR UtrechtLangerak

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden en energiezuinige woning? Zoek je een nieuwe plek met een lekker zonnige tuin met ruime berging een grote wens? Vind je het fijn om thuis te komen in een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid? Kortom; wil je graag wonen in de populaire en ruim opgezette wijk Langerak? Dichtbij diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en op ca. 15 minuten fietsen van de gezellige binnenstad?    Dan is Skagerraklaan 164 ècht jouw nieuwe plek!    Bel ons kantoor en plan een bezichtiging in bij deze mooie woning!    5X GEEN PLEK ZOALS SKAGERRAKLAAN 164: - lichte, goed geïsoleerde woning met gunstig A-label; - moderne keuken met inbouwapparatuur en nette badkamer; - 2 volwaardige slaapkamers; - heerlijk zonnige achtertuin (Zuid-ligging!); - goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en dichtbij uitvalswegen.    In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een eerste indruk van de woning.   Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en garderobe. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze moderne keuken - geplaatst in een rechte opstelling - is voorzien alle denkbare inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad, brede pannenlades en een loopdeur naar de tuin. De royale, lichte woonkamer – gelegen aan de achterzijde - heeft grote raampartijen en een Frans balkon en daardoor heb je een fraai uitzicht op het water. De ligging aan het water, maakt ook dat je extra veel privacy ervaart in je woonkamer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een moderne laminaatvloer (brede plank) met vloerverwarming.   Tuin De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is voorzien van sierbestrating, bloemborders, een verhoogd terras en een aparte, vrijstaande houten berging.   Eerste verdieping: Ruime overloop met aparte bergkast met wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde vind je een woningbrede slaapkamer met lekker veel lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en grote inloopdouche die is voorzien van  een regendouche met massagefuncties. Aan de achterzijde vind je de tweede, woningbrede slaapkamer met grote inbouwkast.   Het is mogelijk om de woning uit te bouwen en/of een opbouw te realiseren en zodoende nog meer kamers en meer m2 te creëren.   Een rondleiding door jouw nieuwe plek?     Neem contact met ons op, wij laten je deze fantastische woning graag van binnen zien!   Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.   De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen, waaronder (indien van toepassing) clausules met betrekking tot de niet-zelfbewoning, de ouderdom van het pand, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en financieringsvoorbehoud. De tekst van de NVM koopakte, evenals de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.