Omschrijving

DE ESCH | 3-KAMERAPPARTEMENT | 89 M² | 5E VERDIEPING |TERRAS OP ZUIDWESTEN Dit heerlijke appartement heeft een ongeëvenaard wijds uitzicht op de Maas. Terwijl de schepen vredig voorbijglijden, verandert de horizon elke dag als een levend schilderij. Geniet van adembenemende zonsondergangen vanaf je ruime terras, waar de dynamiek van de rivier en de indrukwekkende skyline voor een onvergetelijke sfeer zorgen. Het appartementencomplex ligt op een unieke locatie in woonwijk De Esch en is gelegen in een bocht aan de rand van de rivier, nabij een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. Ook is de ligging ten opzichte van Rotterdam Centrum, de Erasmus Universiteit en de snelwegen A15, A16 en A20 is gunstig. Daarnaast zijn er bloeiende sportverenigingen en een beschermd natuurgebied (De Eschpolder) op enkele minuten lopen. Begane grond: Het afgesloten entree beschikt over een videofooninstallatie, automatische glazen schuifdeuren, twee moderne, ruime liften en biedt toegang tot de bergingen. 5e verdieping: Entree woning: Via de hal treft u aan linkerzijde de ruime woon-/eetkamer (ca. 6.86 x 4.85m), waar je dankzij de grote glazen schuifpui en een extra zijraam geniet van volop natuurlijk licht en een schitterend vrij uitzicht op de rivier. Het aan de woonkamer grenzende terras is 12m² en de ideale plek om te genieten van het vrije uitzicht en de indrukwekkende zonsondergangen. De open keuken (ca. 3.30 x 2.10m) is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Via de lange gang is het toilet en de rest van het appartement bereikbaar. Badkamer (ca. 2.28x1.76) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.85 x 3.20m) met toegang heeft tot het terras. Diepe 2e slaapkamer (ca. 3.85 x 2.25m). Diepe praktische berging met opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden • Bouwjaar 1991; • Erfpacht, afgekocht voor de hele looptijd tot 23 oktober 2089; • Berging in de onderbouw; • Woonoppervlak 89 m2; • Energielabel C; • Verwarming en warm water middels stadsverwarming/ centrale voorziening; • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing; • Actieve/ gezonde Vereniging van Eigenaren. Bijdrage VVE ca. € 170,- per maand; • Ruime parkeermogelijkheden; • Rustige locatie in de wijk De Esch, in een goed onderhouden gebouw aan de rivier; • Loopafstand van supermarkt, apotheek, medisch centrum en openbaar vervoer; • Prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en de Rotterdamse skyline door de unieke, vrije ligging; • Zeer licht appartement door de ramen rondom en het mooie uitzicht; • Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.337
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN E 2152
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-10-2089)
Lasten
Afgekocht tot 23-10-2089

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 24

  • Foto 1 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 2 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 3 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 4 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 5 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 6 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 7 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 8 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 9 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 10 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 11 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 12 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 13 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 14 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 15 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 16 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 17 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 18 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 19 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 20 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 21 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 22 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 23 van Buitenbassinweg 733
  • Foto 24 van Buitenbassinweg 733

© 2001-2025 funda