Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/43824871/

Omschrijving
DE ESCH | 3-KAMERAPPARTEMENT | 89 M² | 5E VERDIEPING |TERRAS OP ZUIDWESTEN
Dit heerlijke appartement heeft een ongeëvenaard wijds uitzicht op de Maas.
Terwijl de schepen vredig voorbijglijden, verandert de horizon elke dag als een levend schilderij.
Geniet van adembenemende zonsondergangen vanaf je ruime terras, waar de dynamiek van de rivier en de indrukwekkende skyline voor een onvergetelijke sfeer zorgen.
Het appartementencomplex ligt op een unieke locatie in woonwijk De Esch en is gelegen in een bocht aan de rand van de rivier, nabij een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. Ook is de ligging ten opzichte van Rotterdam Centrum, de Erasmus Universiteit en de snelwegen A15, A16 en A20 is gunstig. Daarnaast zijn er bloeiende sportverenigingen en een beschermd natuurgebied (De Eschpolder) op enkele minuten lopen.
Begane grond:
Het afgesloten entree beschikt over een videofooninstallatie, automatische glazen schuifdeuren, twee moderne, ruime liften en biedt toegang tot de bergingen.
5e verdieping:
Entree woning:
Via de hal treft u aan linkerzijde de ruime woon-/eetkamer (ca. 6.86 x 4.85m), waar je dankzij de grote glazen schuifpui en een extra zijraam geniet van volop natuurlijk licht en een schitterend vrij uitzicht op de rivier.
Het aan de woonkamer grenzende terras is 12m² en de ideale plek om te genieten van het vrije uitzicht en de indrukwekkende zonsondergangen.
De open keuken (ca. 3.30 x 2.10m) is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer.
Via de lange gang is het toilet en de rest van het appartement bereikbaar.
Badkamer (ca. 2.28x1.76) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.85 x 3.20m) met toegang heeft tot het terras.
Diepe 2e slaapkamer (ca. 3.85 x 2.25m).
Diepe praktische berging met opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1991;
• Erfpacht, afgekocht voor de hele looptijd tot 23 oktober 2089;
• Berging in de onderbouw;
• Woonoppervlak 89 m2;
• Energielabel C;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming/ centrale voorziening;
• Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Actieve/ gezonde Vereniging van Eigenaren. Bijdrage VVE ca. € 170,- per maand;
• Ruime parkeermogelijkheden;
• Rustige locatie in de wijk De Esch, in een goed onderhouden gebouw aan de rivier;
• Loopafstand van supermarkt, apotheek, medisch centrum en openbaar vervoer;
• Prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en de Rotterdamse skyline door de unieke, vrije ligging;
• Zeer licht appartement door de ramen rondom en het mooie uitzicht;
• Oplevering: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.337
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 170,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 89 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 295 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 5e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Kadastrale gegevens
- KRALINGEN E 2152
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-10-2089)
- Lasten
- Afgekocht tot 23-10-2089
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 170,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 24
© 2001-2025 funda