Heilige Elisabethstraat 84811 BK BredaStation

Energiezuinige en moderne woning in het hart van Breda Welkom bij de Heilige Elisabethstraat 8. Een unieke kans om eigenaar te worden van een energiezuinige woning met energielabel A+ in een van de meest geliefde buurten van Breda. Deze ruime woning biedt niet alleen een uitstekende ligging (loopafstand van het Centraal Station, het Valkenbergpark en de historische binnenstad) maar ook een modern en duurzaam woongenot dat aan al uw woonwensen voldoet. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en twee eigen parkeerplaatsen, met een eigen laadmogelijkheid voor elektrische auto's (ter overname) is dit het ideale huis voor gezinnen die luxe, comfort en duurzaamheid belangrijk vinden. Duurzaam en energiezuinig wonen Wat deze woning bijzonder maakt, is de uitstekende energiezuinigheid. De woning is uitgerust met een energielabel A+, wat betekent dat u kunt rekenen op lage energiekosten en een kleine ecologische voetafdruk. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming die niet alleen verwarmt in de winter, maar ook kan koelen in de zomer. Dit zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De warmtepomp en zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. Royale ruimte voor het hele gezin Met vijf ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. Of u nu meerdere kinderen heeft of een thuiskantoor nodig hebt, deze woning biedt de flexibiliteit die u zoekt. De slaapkamers zijn licht, ruim en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De twee slaapkamers op de bovenste etage zijn voorzien van een vide welke zeer goed te gebruiken zijn als slaapgedeelte. De twee moderne badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige materialen en bieden alle comfort die u nodig heeft. In de ene badkamer vindt u een inloopdouche en een ruim ligbad, terwijl de andere badkamer is uitgerust met een ruime douche. Moderne keuken en gezellige woonkamer De woning beschikt over een nieuwe (juni 2024), ruime en moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast en een grote koelkast. Alle apparatuur is ook met een app bedienbaar. De keuken is gescheiden van de woonkamer door middel van ensuite deuren. De uitgebouwde woonkamer zelf is ruim en licht, dankzij de grote ramen die uitkijken op de achtertuin. Hier kunt u genieten van rust en privacy, terwijl u toch in het bruisende centrum van Breda woont. Het geheel is afgewerkt met een hoogwaardige Italiaanse vloer en strakke wanden, waardoor u meteen kunt verhuizen zonder te hoeven klussen. Perfecte locatie in een autovrije omgeving De ligging van deze woning is uniek. De woning bevindt zich midden in het bruisende Breda, maar in een autovrij hofje wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving; ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien is er een gezamenlijke binnentuin, met speeltoestellen en picknicktafels, welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten lopen, wat deze woning ideaal maakt voor mensen die vaak met het openbaar vervoer reizen voor werk of plezier. Twee eigen parkeerplaatsen met laadfaciliteit Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen in de onder de woning gelegen parkeergarage, waarbij ook een privé laadpaal voor elektrische auto’s is geplaatst(ter overname). Dit is een enorm pluspunt in een stad waar parkeren vaak een uitdaging is. U hoeft zich geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek; uw auto staat altijd veilig en droog geparkeerd. Bovendien is de laadpaal ideaal voor mensen die duurzaam willen rijden. Moderne voorzieningen en hoogwaardig afwerkingsniveau De woning is met zorg afgewerkt en voorzien van moderne installaties die bijdragen aan het wooncomfort. Zo is de woning uitgerust met slimme thermostaten die ervoor zorgen dat u de temperatuur in elke ruimte afzonderlijk kunt regelen. De dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping, waardoor u optimaal kunt genieten van de rust in huis. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime inpandige bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ook is er voldoende bergruimte in de woning zelf, waaronder ingebouwde kasten in de slaapkamers en een zolderruimte. Conclusie: luxe, ruimte en duurzaamheid in het hart van Breda. De Heilige Elisabethstraat 8 biedt alles wat u kunt wensen in een moderne gezinswoning. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, vloerverwarming die kan verwarmen en koelen, en twee parkeerplaatsen met laadmogelijkheid, is dit een woning die zowel qua ruimte, comfort als duurzaamheid uitblinkt. De ligging in een autovrij hofje op loopafstand van het station, het park en de binnenstad maakt het plaatje compleet. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.