Omschrijving

Deze prachtige stolpboerderij uit 1818 staat midden tussen de mooie uitgestrekte weilanden in de Wieringerwaarderpolder. De boerderij staat op een zeer groot perceel van 8.365m2 en is eventueel geschikt voor de combinatie van wonen & werken of bijvoorbeeld een B&B. De stolpboerderij is ca 25 jaar geleden gerenoveerd, ligt op een prachtige locatie, en zorgt met de (wijn)kelder, werkplaats en een tuinkas van 100m2 voor een ideaal plaatje. De tuinkas is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, elektrische ontluchting en een automatische watervoorziening. De statige entree met aansluitende hal geeft direct de sfeer en de klasse van deze stolpboerderij weer. Via openslaande deuren komt u in de multifunctionele ruimte terecht van waaruit alle ruimten op de begane grond te bereiken zijn. In deze ruimte is de trap naar een grote kelder en als u omhoogkijkt ziet u het open vierkant met houten dakconstructie inclusief de balustrade. In de voorkamer treft u grote raampartijen, deze zorgen voor een goede verbinding met de prachtige tuin. Vanuit hier komt u in de keuken terecht, voorzien van onder andere een AGA-fornuis, vaatwasmachine en koelkast. Aan de tuinzijde is een woonkamer met openslaande tuindeuren en een speels niveauverschil. Naast deze woonkamer is er een tweede keuken. Altijd al uw eigen groente of fruit willen kweken om te gebruiken in de keuken? Aan de stolpboerderij is in 2006 een kas van ca. 100 m2 gebouwd! Op de begane grond bevinden zich nog een kantoor, een ruime slaapkamer en een badkamer. Via de trapopgang komt u op de overloop met vide en een lichtstraat waarmee daglicht gesimuleerd wordt in het hart van de boerderij. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een loggia balkon; een heerlijke plek waar u optimale privacy ervaart. Ook treft u op deze verdieping nog een 2e badkamer en een 3e badkamer welke reeds is voorbereid maar nog geen sanitair heeft. Via een vlizotrap komt u op de zolder; een grote ruimte met 3 dakramen. De vloer van deze zolder, tevens het plafond van de eerste verdieping, is geïsoleerd. In 2019 is er een sfeervolle tuinkamer gerealiseerd, hier zit je heerlijk 's ochtends met een kop koffie en de krant. Op een betere plek kan je de dag niet beginnen! De stolpboerderij heeft een uiterst sfeervolle, goed onderhouden tuin rondom. Je kan groente en fruit kweken op de vruchtbare ondergrond in de moestuin of in de kas. Deze plek is de droom van het buitenleven tussen de Japanse Sierkers, Treurwilgen en hortensia's in. De ligging aan de Kreil geeft u de gezelligheid van de dijk, met daarachter de weidse landerijen wat een magnifiek uitzicht geeft. Kortom, rust, ruimte en Schagen met al haar faciliteiten op 7 km afstand, dus u kunt de drukte gemakkelijk opzoeken. Er zijn veel buitengewone objecten, maar zo buitengewoon bijzonder als Kreil 3 in Wieringerwaard is een zeldzaamheid. Hedendaags wooncomfort en klaar voor een duurzame toekomst kan op de Kreil door het energielabel A, Bijzonderheden - Uitgebreide elektrische installatie met 24 groepen - De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming - Aanwezigheid muurverwarming - Een centraal stofzuigsysteem door de hele boerderij zorgt voor veel gemak - Er is krachtstroom aanwezig en twee grote water-opslagvaten met warm water voor verwarming en tapwater - Energiezuinig wonen d.m.v. een warmtepomp, solar installatie en een houtvergasser installatie (uit 2018) - Karakteristieke Noordhollandse stolpboerderij met een dubbel vierkant - Er wordt gebruik gemaakt van een septictank - Object wordt verkocht 'as is, where is' - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Disclaimer Genoemde maten en informatie zijn een indicatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1818
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
524 m²
Overige inpandige ruimte
274 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
8.365 m²
Inhoud
2.961 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, houtkachel, muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

WIERINGERWAARD C 266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGERWAARD C 393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGERWAARD C 395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 53

  • Foto 1 van Kreil 3
  • Foto 2 van Kreil 3
  • Foto 3 van Kreil 3
  • Foto 4 van Kreil 3
  • Foto 5 van Kreil 3
  • Foto 6 van Kreil 3
  • Foto 7 van Kreil 3
  • Foto 8 van Kreil 3
  • Foto 9 van Kreil 3
  • Foto 10 van Kreil 3
  • Foto 11 van Kreil 3
  • Foto 12 van Kreil 3
  • Foto 13 van Kreil 3
  • Foto 14 van Kreil 3
  • Foto 15 van Kreil 3
  • Foto 16 van Kreil 3
  • Foto 17 van Kreil 3
  • Foto 18 van Kreil 3
  • Foto 19 van Kreil 3
  • Foto 20 van Kreil 3
  • Foto 21 van Kreil 3
  • Foto 22 van Kreil 3
  • Foto 23 van Kreil 3
  • Foto 24 van Kreil 3
  • Foto 25 van Kreil 3
  • Foto 26 van Kreil 3
  • Foto 27 van Kreil 3
  • Foto 28 van Kreil 3
  • Foto 29 van Kreil 3
  • Foto 30 van Kreil 3
  • Foto 31 van Kreil 3
  • Foto 32 van Kreil 3
  • Foto 33 van Kreil 3
  • Foto 34 van Kreil 3
  • Foto 35 van Kreil 3
  • Foto 36 van Kreil 3
  • Foto 37 van Kreil 3
  • Foto 38 van Kreil 3
  • Foto 39 van Kreil 3
  • Foto 40 van Kreil 3
  • Foto 41 van Kreil 3
  • Foto 42 van Kreil 3
  • Foto 43 van Kreil 3
  • Foto 44 van Kreil 3
  • Foto 45 van Kreil 3
  • Foto 46 van Kreil 3
  • Foto 47 van Kreil 3
  • Foto 48 van Kreil 3
  • Foto 49 van Kreil 3
  • Foto 50 van Kreil 3
  • Foto 51 van Kreil 3
  • Foto 52 van Kreil 3
  • Foto 53 van Kreil 3

© 2001-2025 funda