Koningin Wilhelminalaan 3852274 AK VoorburgVoorburg Noord zuid

Instapklaar, goed onderhouden, praktisch ingedeelde parterre woning met voor- en achtertuin op een zeer centrale locatie in Voorburg. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, een aparte werkkamer, moderne badkamer, apart toilet en een open keuken. Gelegen op loopafstand van leuke gelegenheden om koffie te drinken en/of te lunchen, lokale winkeliers (slager, bloemenstal, snackbar, Primera etc.), het openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag, de charmante winkelstraat Theresiastraat in Den Haag, The Mall of the Netherlands en het oude centrum van Voorburg zijn allen op fietsafstand gelegen waardoor er werkelijk genoeg keuze is qua winkelaanbod. Energielabel C. Ruime voortuin, tochtportaal; gang; werkkamer voorzijde van 2.79x2.08 met doorloop naar slaapkamer voorzijde van 2.29x1.99 Badkamer met douchecabine en dubbel wastafelmeubel; Gemoderniseerd toilet; vaste kast met wasmachine en droger aansluiting; Ruime woonkamer van 13.00x3.34 met erker aan de voorzijde, achterkamer met keuken aan 2 zijden opgesteld voorzien van composiet werkblad, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, hetelucht-oven extra grote koelkast en vriezer en openslaande deuren naar ruime achtertuin; hoofdslaapkamer van 4.41x3.07 aan de achterzijde van de woning gelegen met openslaande deuren naar de achtertuin, vaste kast en HR combiketel Remeha uit 2021 Royale keurig aangelegde achtertuin van 7.90x7.00 met houten chalet voorzien van elektra; Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 81,5m2; Verwarming en warm water middels HR combiketel Remeha uit 2021; Houten kozijnen met HR+ en HR++ isolatieglas glas rondom; Meterkast 8 groepen met 2 aardlekschakelaars; Opstalverzekering aanwezig via de VvE; Maandelijkse bijdrage € 134,26; In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.