Pastoor van Soevershemstraat 206525 SW NijmegenBrakkenstein

In het zeer geliefde Brakkenstein vind je deze goed onderhouden eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin gelegen op het westen. Deze fraaie tussenwoning welke in 1973 is gebouwd heeft maar liefst 125 m2 aan woonoppervlakte, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft een energielabel B. De Pastoor van Soevershemstraat is een kindvriendelijke straat waar je enkel bestemmingsverkeer zult tegenkomen. Je woont hier in een prachtige groene omgeving vlakbij de Hogeschool Arnhem Nijmegen en het RadboudUMC. In de wijk vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en gezondheidszorg. Ook is er een leuke, grote speeltuin en zijn er veel sportfaciliteiten. Een bushalte bevindt zich op 250 meter en NS-station Heyendaal is op zo’n 5 minuten fietsen. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op nog geen 15 minuten fietsen. Begane grond: entree, hal, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 13 m2), half-open keuken met provisiekast, tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom; 1e Verdieping: overloop met een vlizotrap naar de vliering, badkamer 1 met de doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, slaapkamer 2 van ca. 14 m2 met toegang tot het balkon en met de 2e badkamer welke is voorzien van een ligbad en vaste wastafel, slaapkamer 3 (ca. 8 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2); Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergvliering. Algemeen: het bouwjaar van de woning is 1973, inhoud ca. 476 m3, woonoppervlakte ca. 125 m2, dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel (Remeha 2021), energielabel B.