Mooienhof 3017512 EE EnschedeHogeland-Noord

Unieke stadsvilla! Gelegen in het hart van Enschede, biedt deze unieke stadsvilla een rustige en besloten locatie in een gezamenlijke binnentuin. Geniet van het ruime privéterras aan de achterzijde, perfect op het zuiden voor optimale zonuren. Daarnaast beschikt de woning over een vaste parkeerplaats en een eigen berging in de parkeerkelder. Deze stadsvilla maakt deel uit van het appartementencomplex Boulevard met o.a. de Alphatoren als blikvanger, en is onderdeel van de kleinschalige Vereniging van Eigenaren Omega, bestaande uit slechts 7 vergelijkbare woningen. Met het bruisende stadscentrum direct aan de overkant van de straat, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, dagelijkse boodschappen, de gezellige Oude Markt met diverse horeca en meerdere stadsparken, allemaal op loopafstand. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/ hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van 3 openslaande deuren, fraaie moderne keuken met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser, provisieruimte met aansluiting voor wasapparatuur, werk/slaap/hobbykamer met deur naar het terras. Slapen en baden op de begane grond behoort tot de mogelijkheden! Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een elektrische screen, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Bijzonderheden: Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte 128 m². Inhoud 451 m³. - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - Beschutte ligging aan een binnentuin die 's avonds afgesloten wordt. - Eigen parkeerplaats en separate eigen berging in de parkeerkelder. - De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 136,17 per maand. Deze stadsvilla combineert de luxe van een rustige en beschutte omgeving met de levendigheid van het stadsleven. Een unieke kans voor stadswonen met alle gemakken binnen handbereik! Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.