Omschrijving

Wonen in stijl én comfort aan de rand van Dongen Aan een rustige, doodlopende straat in een kleinschalige villawijk aan de rand van Dongen ligt deze schitterende vrijstaande villa met rieten kap. Gebouwd in 2019 onder architectuur van Livingstone, voorzien van een luxueuze afwerking én energiezuinig dankzij hoogwaardige isolatie én zonnepanelen geïntegreerd in de dakpannen. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met het karakter van een landelijke villa. Met een woonoppervlakte van formaat, een extra grote inpandige dubbele garage (ideaal voor kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen), een stijlvolle vide in de entree en een tuin die volledig privacy biedt, is dit een woning van absolute topklasse. Licht, luxe en leefruimte Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt, is het licht. Grote raampartijen, een indrukwekkende vide in de hal en taatsdeuren naar de woonkamer zorgen voor een open, royale sfeer. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming. In de woonkamer geniet je van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een kook- en werkeiland met donker marmeren werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een combi-oven/magnetron, koffiemachine, inductiekookplaat, Quooker, wijnkoeler en meer) en inbouwspots in het plafond. Aangrenzend ligt de bijkeuken met een tweede keukenblok én directe toegang tot de inpandige garage en carport. Via de schuifpui in de keuken is er toegang tot de veranda waar men tot in de late uurtjes kan genieten van de ondergaande zon. Ook op de begane grond bevindt zich een separate kantoorruimte aan de voorzijde: ideaal voor thuiswerken. Vier slaapkamers, twee badkamers en volop comfort Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een apart toilet, een tweede badkamer, een technische ruimte en een aparte wasruimte aanwezig. De master bedroom met fraaie raampartij met houten shutters aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast en een zeer luxe en-suite badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, ruime dubbele inloopdouche en separaat toilet. De overige slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van dakramen. De tweede badkamer is uitgerust met inloopdouche met glazen schuifwand, wastafel en designradiator. De volledige verdieping is voorzien van een pu-gietvloer en bijna volledig voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een vlizotrap die toegang geeft naar de bergzolder. Tuin met overkapping, berging en maximale privacy De fraai aangelegde voortuin beschikt over een dubbele oprit geschikt voor meerdere auto’s en een carport, vaste beplanting met automatische bewatering en stijlvolle verlichting. De afgesloten achtertuin biedt rust en privacy en is voorzien van een ruim terras, strak gazon, een berging met overkapping én een fraaie met veranda lichtstraat: perfect om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. Inpandige dubbele garage – klaar voor de toekomst De zeer ruime inpandige garage is meer dan alleen een plek voor auto’s. Dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming, lichtkoepels, een keukenblok en de voorbereidingen voor sanitair is deze ruimte eenvoudig te transformeren tot een levensloopbestendige woonvleugel met slaap- en badkamer. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of comfortabel gelijkvloers wonen in de toekomst. Bijzonderheden op een rij: Riant perceel in jonge villawijk, rustig gelegen aan doodlopende straat - Rieten kap en hoogwaardige architectuur door Livingstone en styling door interieurstylist - Livingstone woning met betonnen binnenmuren en volledig onderheid - Woning beschikt over vier kamers, twee badkamers en twee toiletten op de verdieping - De woning beschikt over een fraaie gashaard - Bijzondere ruime vide - Grote woonkamer met open keuken en luxe afwerking - Vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping - Inpandige garage geschikt voor transformatie tot extra woonruimte - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (verwerkt in dakpannen) - Energiezuinig (energielabel A) - Gietvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond (incl. garage) - Zonnige tuin met overkapping en berging - Lichtplan op maat afgestemd op de architectuur - Zonwerend glas aan de entree - Alarminstallatie - Carport Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend. Benieuwd naar de zon- en schaduwstand van deze woning of wil je deze villa zelf beleven? Ga dan naar Van der Sande Makelaars en ervaar deze unieke woning op een manier zoals je nog niet eerder zag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.083 m²
Inhoud
1.009 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DONGEN H 2454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.083 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 81

  • Foto 1 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 2 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 3 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 4 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 5 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 6 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 7 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 8 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 9 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 10 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 11 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 12 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 13 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 14 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 15 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 16 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 17 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 18 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 19 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 20 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 21 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 22 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 23 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 24 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 25 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 26 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 27 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 28 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 29 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 30 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 31 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 32 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 33 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 34 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 35 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 36 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 37 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 38 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 39 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 40 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 41 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 42 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 43 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 44 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 45 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 46 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 47 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 48 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 49 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 50 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 51 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 52 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 53 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 54 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 55 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 56 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 57 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 58 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 59 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 60 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 61 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 62 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 63 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 64 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 65 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 66 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 67 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 68 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 69 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 70 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 71 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 72 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 73 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 74 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 75 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 76 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 77 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 78 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 79 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 80 van Leeuweriklaan 9
  • Foto 81 van Leeuweriklaan 9

© 2001-2025 funda