J.J. Slauerhofflaan 1292624 JX DelftRoland Holstbuurt

Vanuit dit sfeervolle 3-kamer appartement gelegen op de negende verdieping met riant terras op het zuidoosten heeft u een schitterend groen en vrij uitzicht. Dit goed onderhouden appartement ligt in een keurig onderhouden appartementengebouw met per portiek één lift voor twee appartementen per verdieping. De groene wijk Voorhof ligt zeer centraal nabij het centrum van Delft, TU Delft, winkelcentrum De Hoven, recreatiegebied Midden-Delfland, openbaar vervoer (bus, tram en trein) en diverse uitvalswegen (N470, A13 en A4). Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de eerste verdieping. 9e verdieping: Entree in de ruime en door grote raampartij zeer lichte hal met bergkast en meterkast. Eenvoudig maar keurig toilet met fonteintje. Deur naar de riante woonkamer met fijne lichtinval. De fraaie loftdeuren van steigerhout bieden toegang tot de grote (ouder)slaapkamer met schuifpui naar het zonnige en ruime balkon met aansluitend zeembalkon. Het balkon is heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten en biedt door de hoogte een vrij en groen uitzicht richting de Kruithuisweg. Keurige keuken met losse apparatuur en veel kastruimte. Tweede slaapkamer, thans in gebruik als werk-/kastenkamer. Eenvoudige maar nette volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 1971 - gebruiksoppervlakte: ca. 90 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 282 m3 - energielabel E - de VvE voert een actief beleid met concrete plannen voor verduurzaming, met als doel om alle appartementen naar energielabel A te promoveren - bijdrage VvE € 243,- per maand exclusief € 164,- stookkosten - verwarming door middel van blokverwarming, warm water via centrale voorziening - buitenkozijnen van aluminium, enkel glas - appartementencomplex voorzien van dakisolatie - in de koopakte wordt een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen - zeer ruime eigen (fietsen)berging op de begane grond - voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur - nabij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen - gelegen in een rustige, groene woonomgeving Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.