Hermannus Elconiusstraat 553553 VB UtrechtJulianapark en omgeving

LET OP! Gezien de animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. Indien u een mail stuurt plaatsen we u op de reservelijst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning onverhoopt toch niet verkocht worden. Goed onderhouden benedenwoning (45m²) met achtertuin! Op 10 fietsminuten van Vredenburg en het centraal station ligt de wijk Zuilen: een geliefde woonwijk met het Julianapark als groene oase. De Hermannus Elconiusstraat is een rustige straat om de hoek van dat park. Vanuit deze straat bevind je je zo in de levendigheid van de Amsterdamsestraatweg met hippe zaken zoals The Foodclub, Familie van Rijk en Bagels & Beans. Ook het Cartesiuskwartier ligt op korte afstand. Deze creatieve hotspot heeft in de zomer volop activiteiten bij de Nijverheid, Werkspoorkathedraal en het Cartesiushof. Fietsers en hardlopers kunnen hun hart ophalen langs de nabijgelegen Vecht of het Amsterdam-Rijnkanaal. De bereikbaarheid van de wijk is goed. Bushaltes en Station Zuilen liggen op loopafstand. Het originele bouwjaar van de woning is 1926. De huidige eigenaar is er in 2016 komen wonen en heeft door de jaren heen veel gerenoveerd. Keuken, badkamer, toilet, vloeren, schilderwerk: alles is gedaan. Ook is de VvE actief met het onderhoud. Recent werden nog de twee voordeuren en het schuine dak aan de voorzijde vernieuwd. Deze benedenwoning is nu te koop: een fijne eigen plek met alle voorzieningen. De indeling (zie de plattegrond) is handig vanwege de (slaap-)kamer aan de voorzijde, de woonkamer en keuken in het midden en de tweede (slaap-)kamer achterin. Waarbij elke vierkante meter slim benut is. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Een ideale woning voor starters die gezellig en mooi willen wonen. Parkeren kan in de wijk nog gratis! Natuurlijk bent u van harte welkom om tijdens een bezichtiging alles te komen bekijken. Goed om te weten: - Woonoppervlak: 45m²; tuinoppervlak: 40m². - Oorspronkelijk bouwjaar 1926. - Gelegen in de geliefde wijk Zuilen. - Knusse tuin met eenvoudige ruime schuur. - Twee slaapkamers. - Keurig onderhouden door de huidige eigenaar. - De VvE vorm je met de bovenburen. - De VvE functioneert goed: in overleg wordt er onderhoud gepleegd. - Oplevering in overleg. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw woning, Uw trots!