Anthonie van Dyckstraat 12231 DJ RijnsburgKleipetten

Ben jij op zoek naar een heerlijk ruime instapklare hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk 'Kleipetten'? Zoek niet verder en kom snel kijken bij de Anthonie van Dyckstraat 1 in Rijnsburg. Deze goed onderhouden woning heeft een ruime opzet en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is gelegen op een toplocatie, er is namelijk een speeltuin voor de deur en de straat is autoluw, dit is uniek in deze woonwijk. Ook zijn er ruime parkeervoorzieningen (inclusief laadplekken) voor de deur. Daarnaast ben je binnen een kwartier fietsen op het strand van Katwijk, binnen enkele minuten rijd je op de A44 richting Amsterdam of Den Haag en tot slot bereik je het centrum binnen een paar minuten op de fiets, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo in huis gehaald. Nieuwsgierig? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Middels de voortuin kom je bij de entree. Vanuit de entree kom je in een ruime hal met hier de meterkast en trapopgang. Via de hal loop je zo de heerlijk ruime woonkamer binnen. De begane grond verdieping is afgewerkt met een keurige visgraat vloer. Door de hoekligging heeft de woning extra ramen aan de zijkant van het huis. Deze ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-/vriescombinatie, combi-/ovenmagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en daarnaast meer dan voldoende praktische kastruimte. De apparatuur in de keuken is in 2024 vervangen. De zonnige tuin is gelegen op het oosten. De tuin is goed verzorgd en heeft een achterom en berging met elektra. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een heerlijk ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde zijn de goed formaat tweede en derde slaapkamer gelegen. Tweede verdieping: Overloop met bergkast. Vanuit hier toegang tot alle vertrekken waarvan twee ruime slaapkamers en een installatie/wasruimte. In de installatie ruimte bevindt zich de was aansluiting, opstelling cv-ketel (Vaillant 2013) en extra bergruimte. Vanuit de slaapkamer is het zonnige dakterras te bereiken. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Instap klaar - Moderne badkamer (2021) en keuken - Vijf slaapkamers - Het dak is recentelijk vernieuwd - De voorzijde is recent opnieuw gevoegd - Het verfwerk aan de buitenzijde is deels in 2025 vernieuwd - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en elektrische laadpalen voor het huis aanwezig. - Speeltuintje voor het huis - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kleipetten Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.