Omschrijving

Je nieuwe thuis wacht op je bij Spoorwegstraat 19-1, een charmante bovenwoning vol authentieke details en met een fantastische centrale ligging in Arnhem. Met 2 slaapkamers, een dakterras om van de zon te genieten en een woonkamer die het geheel een sfeervolle ambiance geeft, is dit appartement perfect voor de nuchtere stadsmens die op zoek is naar karakter en comfort. Vanaf 17 april is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Bij binnenkomst in de hal krijg je toegang tot de master bedroom, de moderne keuken, de badkamer en natuurlijk de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijn uitzicht en verbindt je met de tweede slaapkamer en het balkon. Van de keuken stap je direct het dakterras op, ideaal om je wasruimte te herenigen met een frisse buitenlucht. De originele stenen vloeren in de keuken, hal en entree komen prachtig tot hun recht in combinatie met de laminaatvloeren in de woon- en slaapkamers. Dit appartement ademt historie; de glas-in-lood ramen zijn een mooie toevoeging. Wat betreft praktisch gemak: de platte dak is in 2019 volledig vernieuwd, de CV-ketel is in 2021 vervangen en de keuken, met inbouwapparatuur, is in 2019 gemoderniseerd. Locatie: De locatie? Fantastisch! Gelegen in een aantrekkelijke wijk van Arnhem, waar je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan gezellige cafés, winkels en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor je snel in het hart van de stad bent of naar andere delen van Nederland reist. Bijzonderheden: - Charmante bovenwoning - 2 slaapkamers - Bouwjaar 1903 - Authentieke details die karakter geven aan de woning - Gedeelde berging in de kelder - Gezellig dakterras en balkon met uitzicht - Centrale ligging in Arnhem Meer weten over deze woning? Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Kijk niet verder! Deze verrassende bovenwoning in Arnhem heeft 2 slaapkamers, een gezellig dakterras en historische details die je niet wilt missen. Perfect gelegen, met alles binnen handbereik. Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.492
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 64,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 8079
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM R 8079
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (1,52 meter diep en 3,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 64,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 33

  • Foto 1 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 2 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 3 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 4 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 5 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 6 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 7 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 8 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 9 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 10 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 11 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 12 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 13 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 14 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 15 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 16 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 17 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 18 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 19 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 20 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 21 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 22 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 23 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 24 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 25 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 26 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 27 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 28 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 29 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 30 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 31 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 32 van Spoorwegstraat 19-1
  • Foto 33 van Spoorwegstraat 19-1

© 2001-2025 funda