Westerstraat 1462613 RL DelftWesterkwartier

In het Westerkwartier bieden wij te koop aan een sfeervolle, uitgebouwde 2 kamer woning met zonnige achtertuin op het noordwesten en halfopen schuur. De woning heeft diverse buurtwinkels en scholen op loopafstand. Verder is er een zeer gunstige situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, de TU-campus, de historische binnenstad van Delft en de uitvalswegen A4 en A13. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree van de woning voorzien van halletje met meterkast, toilet en doorloop naar de woonkamer. Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een open keuken aan de voorzijde. Moderne keuken voorzien van een gasfornuis met elektrisch gedeelte, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser, stoomoven en combi oven/magnetron. Via openslaande deuren is de beschutte achtertuin en vrijstaande schuur te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot de open slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de nette badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en een kast voor opstelplaats wasmachine. Vaste trap naar de vide/zolderverdieping, te gebruiken als slaap/werkruimte. Bijzonderheden: Eigen grond. Perceeloppervlakte 74 m2. Gebruiksoppervlakte 66 m2. Bruto inhoud 261 m3. Grotendeels voorzien van dubbel glas. Energielabel D. Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Niet bewonersclausule van toepassing.