Eindhovenstraat 471324 ZB AlmereStedenwijk Zuid

Ruimte, licht en comfort aan de rand van de stad – jouw ideale gezinswoning in Almere Stedenwijk! Aan een rustige straat, op een prachtige plek aan de rand van de Stedenwijk in Almere, staat deze royale geschakelde eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 135 m². Je woont hier op 154 m² eigen grond, in een zeer kindvriendelijke buurt met volop speelmogelijkheden in de directe omgeving – een heerlijke plek om op te groeien! De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, kunststof gevelbetimmering, 7 zonnepanelen (2015) én een energielabel A – klaar voor de toekomst. Door de extra dakopbouw uit 1996 voelt zelfs de zolderverdieping als een compleet appartement op zich, inclusief dakterras met vrij uitzicht. Locatie Voorzieningen als basisscholen, supermarkt, centrum, NS-station en bushaltes liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is rustig en groen, en kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam/Lelystad of de A1 richting ’t Gooi. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 435.000,- k.k. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. Door de dubbele openslaande deuren vanuit de zithoek naar de voortuin geniet je van ochtendzon en een vrij uitzicht op het groen. De ruime hoekkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruim plek voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige diners. Vanuit én de keuken én de tussenhal met toilet bereik je de achtertuin. Een open trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van inzethorren en screens. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een wateraansluiting, en één kamer is momenteel ingericht als wasruimte – deze functies kunnen eenvoudig naar de zolder worden verplaatst. Tweede verdieping: Deze royale verdieping voelt als een zelfstandige woonlaag, met een frans balkon aan de achterzijde, een riant dakterras van 12 m² aan de voorzijde en veel bergruimte. Dankzij de dakopbouw is dit een perfecte plek voor een extra slaapkamer, werkkamer of studio. Voor- en achtertuin: Beide tuinen zijn keurig onderhouden en voorzien van zonneschermen en een buitenkraan. De achtertuin op het noordwesten biedt zon tot in de avond. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom en steeg bereik je de straat. Bijzonderheden: -Zeer kindvriendelijke buurt met speelmogelijkheden -Woonoppervlak: 135 m² -Perceel: 154 m² eigen grond -Inhoud: 413 m³ -Kunststof kozijnen en gevelbetimmering -HR++ glas -7 zonnepanelen (2015) -Energielabel A -Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een royale, instapklare gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek met alles binnen handbereik? Kom dan snel kijken – dit is jouw nieuwe thuis! *Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?* Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.