Omschrijving

Op loopafstand van kasteel Hoensbroek, het hertenpark en de droomvijver ligt deze verrassend ruime hoekwoning met inpandig bereikbare garage. Via een pad in de aangelegde voortuin is er toegang tot de begane grond van de woning en met plaats voor de doorzon woonkamer met open verbinding naar de leefkeuken. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is via een vlizotrap toegankelijk en heeft veel opbergruimte. De tuin aan de achterzijde en aan de zijkant is verzorgd aangelegd. Begane grond: Via de oprit en de ruime voortuin wordt de voordeur van de woning bereikt. Deze biedt toegang tot de ontvangsthal met de geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobekast, een stookruimte en de moderne meterkast. De garage aan de voorzijde is inpandig toegankelijk (5.86.x 3.67m). Hier is de opstelplaats van wasmachine en droger en is de garagepoort elektrisch bedienbaar. In de doorzon woonkamer (6.52 x 4.27m) ligt een lichte laminaatvloer die doorloopt in de hal en in de keuken. De grote raampartijen voor en achter zorgen voor een aangename verblijfsruimte. De open verbinding geeft toegang tot de leefkeuken (4.32 x 3.13m). Hier staat een functionele hoekopstelling voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, koelkast, wasemkap, plaats voor een oven en voldoende kastruimte. Een achterdeur geeft toegang tot de tuin. De achtertuin is aangelegd met een terras, enkele houten vlonders, begroeiing en een gedeelte kunstgras. Via een pad langs de woning is de tuin eveneens toegankelijk. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 4 ruime slaapkamers: 1 (3.61 x 4.27m), 2 (2.81 x 4.27/3.98m), 3 (2.88/2.65 x 3.14m) en 4 (5.13 x 3.80m). De vierde slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De geheel betegelde lichte badkamer (1.53 x 2.15m) is voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel met meubel, een tweede vast closet en een designradiator. Tweede verdieping: De bergzolder heeft een nokhoogte van 1.48m en is hierdoor prima bruikbaar als opbergruimte. Een vlizotrap geeft vanaf de overloop toegang tot de zolder. Bijzonderheden: Het woonhuis is vanuit de bouw geïsoleerd in de muren en het dak. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met HR++ beglazing. De Remeha Calenta HR combi CV ketel (2021) is in eigendom. Rustige ligging in verkeersluwe straat met mooie wandelgebieden nabij. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen kort bij de woning. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Instapklaar woonhuis met vier slaapkamers en een mooie ligging aan de bosrand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 322.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN V 802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (7,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Foto 1 van Onderste Wehr 19
  • Foto 2 van Onderste Wehr 19
  • Foto 3 van Onderste Wehr 19
  • Foto 4 van Onderste Wehr 19
  • Foto 5 van Onderste Wehr 19
  • Foto 6 van Onderste Wehr 19
  • Foto 7 van Onderste Wehr 19
  • Foto 8 van Onderste Wehr 19
  • Foto 9 van Onderste Wehr 19
  • Foto 10 van Onderste Wehr 19
  • Foto 11 van Onderste Wehr 19
  • Foto 12 van Onderste Wehr 19
  • Foto 13 van Onderste Wehr 19
  • Foto 14 van Onderste Wehr 19
  • Foto 15 van Onderste Wehr 19
  • Foto 16 van Onderste Wehr 19
  • Foto 17 van Onderste Wehr 19
  • Foto 18 van Onderste Wehr 19
  • Foto 19 van Onderste Wehr 19
  • Foto 20 van Onderste Wehr 19
  • Foto 21 van Onderste Wehr 19
  • Foto 22 van Onderste Wehr 19
  • Foto 23 van Onderste Wehr 19
  • Foto 24 van Onderste Wehr 19
  • Foto 25 van Onderste Wehr 19
  • Foto 26 van Onderste Wehr 19
  • Foto 27 van Onderste Wehr 19
  • Foto 28 van Onderste Wehr 19
  • Foto 29 van Onderste Wehr 19
  • Foto 30 van Onderste Wehr 19
  • Foto 31 van Onderste Wehr 19
  • Foto 32 van Onderste Wehr 19
  • Foto 33 van Onderste Wehr 19
  • Foto 34 van Onderste Wehr 19
  • Foto 35 van Onderste Wehr 19
  • Foto 36 van Onderste Wehr 19
  • Foto 37 van Onderste Wehr 19
  • Foto 38 van Onderste Wehr 19
  • Foto 39 van Onderste Wehr 19

© 2001-2025 funda