Omschrijving

Laat je verrassen door deze uitgebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning met een volledig woonplattegrond op de begane grond! Deze woning combineert rust, ruimte en comfort met de gezelligheid van een levendige dorpskern. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 477 m² en biedt met 137 m² woonoppervlakte volop leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale woonkeuken met bijkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een kantoor/werkruimte gecreëerd. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een extra badkamer. De grote garage biedt ruimte voor extra opslag. De tuin met terrassen en een overkapping is groen en besloten (geen inkijk!), waardoor je hier heerlijk privé kunt zitten. De eigenaren hebben meerdere isolerende voorzieningen aangebracht, waaronder dak-, vloer- en gevelisolatie en zonnepanelen. De nieuwe c.v.-ketel is geschikt voor aansluiting van een warmtepomp. Vanuit de woning wandel je zo naar het nabijgelegen landgoed Nienoord, ideaal voor natuurliefhebbers. Het centrum van Leek is op loopafstand. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en dankzij de gunstige ligging ben je binnen 20 minuten in Groningen. Kortom: een ideale woning voor jong en oud! Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en provisiekast. Woonkamer van ca. 21 m² met grote raampartijen en houtkachel, grote woonkeuken van ca. 20 m² voorzien van nette inrichting met spoeleiland en inbouwapparatuur, royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer met douche, toilet en wastafel, provisiekelder, kantoor/slaapkamer van ca. 7 m² en slaapkamer van ca. 13 m². 1e Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers van ca. 6, 8.5, 10 en 11 m², waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten: De grote garage van ca. 36 m² biedt ruimte voor extra opslag of hobby's. Onder de overkapping van ca. 24 m² aan de garage kun je nog lang genieten van het buiten zijn. De tuin met 2 terrassen is groen en besloten, waardoor je hier heerlijk privé kunt zitten. Goed om te weten: - Woonkamer met veel lichtinval - Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en grote raampartijen naar de tuin - Levensloopbestendig: slaapkamer én badkamer op de begane grond - Verzorgde badkamer - Zonnige en diepe achtertuin met veel privacy - Grote garage met ruime overkapping – ideaal als hobbyruimte of extra opslag - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Nieuwe c.v.-ketel uit 2024 - geschikt voor aansluiting op een warmtepomp - Gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie - Dubbel, HR, en HR++ beglazing - 9 Zonnepanelen uit 2022 - Voorzien van waterontharder - Rustige ligging én op loopafstand van centrum Leek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 444.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 1930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
263 m² (15,00 meter diep en 17,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 60

  • Foto 1 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 2 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 3 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 4 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 5 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 6 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 7 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 8 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 9 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 10 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 11 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 12 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 13 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 14 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 15 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 16 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 17 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 18 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 19 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 20 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 21 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 22 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 23 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 24 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 25 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 26 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 27 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 28 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 29 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 30 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 31 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 32 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 33 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 34 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 35 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 36 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 37 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 38 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 39 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 40 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 41 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 42 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 43 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 44 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 45 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 46 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 47 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 48 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 49 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 50 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 51 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 52 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 53 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 54 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 55 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 56 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 57 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 58 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 59 van Van Panhuyslaan 30
  • Foto 60 van Van Panhuyslaan 30

© 2001-2025 funda