Omschrijving

Aan groen plantsoen in de populaire woonwijk Lommerweide gelegen ruime helft van een dubbel woonhuis met uitbouw aan de achterzijde, een werkkamer, berging (voormalige garage) een carport en een zonnige achtertuin op het westen, met achterom. Deze in 2008 gerealiseerde woning heeft een netto woonoppervlakte van maar liefst 168 m², is goed onderhouden en zo te betrekken. De perceeloppervlakte bedraagt 278 m². De wijk Lommerweide is voor het overgrote deel gerealiseerd in de jaren ’90. Dat maakt deze woning des te meer aantrekkelijk: met een bouwjaar van 2008 betekent dit hogere plafonds, betere trappen en hogere deuren. Daarnaast zorgt de aansluiting op het stadsverwarmingssysteem voor een betrouwbare toevoer van zowel warmte als warm water. Door de volledige isolatie en aanwezigheid van 16 zonnepanelen is hier dan ook een A+ energielabel behaald. De ligging aan het plantsoen met diverse fruitbomen geeft een extra gevoel van vrijheid, daarnaast is er veel groen en zijn er meerdere speeltuinen, hierdoor is de opzet van de wijk ruim en zeer geschikt voor gezinnen te noemen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset, trappopgang, garderobe nis en toegang naar de berging en werkkamer (voorzien van airco), uitbouw aan de achterzijde (3,50 m diep) met eetkamer, nette keuken met complete inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de L-vormige woonkamer met houtkachel en erker aan de voorzijde, alsmede een trapkast. Eerste verdieping: Overloop, fraaie badkamer met inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met dubbele wastafel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde. Vaste trap naar…: Tweede verdieping: Overloop met WM- en drogeraansluiting, berging en toegang naar vliering. Ook is er één slaapkamer met twee Velux dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - Netto woonoppervlakte: 168 m2; - Houten tuinberging; - Perceeloppervlakte: 278 m2; - Energielabel A+; - Warm water en verwarming middels stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - 16 zonnepanelen; - Vloerverwarming in eetkamer; - Rustige ligging aan het groen plantsoen met diverse fruitbomen; - Op loopafstand van het dorpscentrum en winkelvoorzieningen; - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het westen; - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar; - Werkkamer op begane grond, met airco; - Uitgebouwd aan de achterzijde; - Goed onderhouden; - Zo te betrekken; - Een bezichtiging absoluut waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DUIVEN A 2467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 43

  • Foto 1 van De Handboog 18
  • Foto 2 van De Handboog 18
  • Foto 3 van De Handboog 18
  • Foto 4 van De Handboog 18
  • Foto 5 van De Handboog 18
  • Foto 6 van De Handboog 18
  • Foto 7 van De Handboog 18
  • Foto 8 van De Handboog 18
  • Foto 9 van De Handboog 18
  • Foto 10 van De Handboog 18
  • Foto 11 van De Handboog 18
  • Foto 12 van De Handboog 18
  • Foto 13 van De Handboog 18
  • Foto 14 van De Handboog 18
  • Foto 15 van De Handboog 18
  • Foto 16 van De Handboog 18
  • Foto 17 van De Handboog 18
  • Foto 18 van De Handboog 18
  • Foto 19 van De Handboog 18
  • Foto 20 van De Handboog 18
  • Foto 21 van De Handboog 18
  • Foto 22 van De Handboog 18
  • Foto 23 van De Handboog 18
  • Foto 24 van De Handboog 18
  • Foto 25 van De Handboog 18
  • Foto 26 van De Handboog 18
  • Foto 27 van De Handboog 18
  • Foto 28 van De Handboog 18
  • Foto 29 van De Handboog 18
  • Foto 30 van De Handboog 18
  • Foto 31 van De Handboog 18
  • Foto 32 van De Handboog 18
  • Foto 33 van De Handboog 18
  • Foto 34 van De Handboog 18
  • Foto 35 van De Handboog 18
  • Foto 36 van De Handboog 18
  • Foto 37 van De Handboog 18
  • Foto 38 van De Handboog 18
  • Foto 39 van De Handboog 18
  • Foto 40 van De Handboog 18
  • Foto 41 van De Handboog 18
  • Foto 42 van De Handboog 18
  • Foto 43 van De Handboog 18

© 2001-2025 funda