Omschrijving

Zoekt u een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Boekweitstraat 37 in Slagharen zeker een bezichtiging waard! De woning is gebouwd in 1975, staat op een perceel van 114 m² en beschikt over een aangebouwde berging. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de twee tuinen: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Zo kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon. Bovendien ligt er op korte afstand een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden én vernieuwd. Vrijwel de hele woning is voorzien van duurzame kunststof kozijnen en aan de voorkant van de woonkamer is een zonnescherm geplaatst voor extra comfort op warme dagen. De radiatoren zijn verwijderd en het huis wordt efficiënt verwarmd met een airco-installatie die tevens kan koelen; een moderne en energiezuinige oplossing. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR++ glas, wat resulteert in een energielabel B. Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, bevindt deze woning zich centraal in het dorp Slagharen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt het dorp gunstig ten opzichte van plaatsen als Dedemsvaart, Hardenberg en Coevorden, die allemaal op korte afstand met de auto bereikbaar zijn. Perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning zonder grote verbouwingen. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging bij één van onze makelaars! INDELING: Begane grond: hal - toilet met fontein - meterkast (2024) - woonkamer met airco - open keuken (2024) voorzien van combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: overloop met vaste kast, witgoedaansluiting en CV opstelling - slaapkamer 4. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B; - Bouwjaar: 1975; - 4 slaapkamers; - Vernieuwde keuken (2024); - Woonkamer voorzien van airco; - Instapklare woning in een kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG W 817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,46 meter diep en 5,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Foto 1 van Boekweitstraat 37
  • Foto 2 van Boekweitstraat 37
  • Foto 3 van Boekweitstraat 37
  • Foto 4 van Boekweitstraat 37
  • Foto 5 van Boekweitstraat 37
  • Foto 6 van Boekweitstraat 37
  • Foto 7 van Boekweitstraat 37
  • Foto 8 van Boekweitstraat 37
  • Foto 9 van Boekweitstraat 37
  • Foto 10 van Boekweitstraat 37
  • Foto 11 van Boekweitstraat 37
  • Foto 12 van Boekweitstraat 37
  • Foto 13 van Boekweitstraat 37
  • Foto 14 van Boekweitstraat 37
  • Foto 15 van Boekweitstraat 37
  • Foto 16 van Boekweitstraat 37
  • Foto 17 van Boekweitstraat 37
  • Foto 18 van Boekweitstraat 37
  • Foto 19 van Boekweitstraat 37
  • Foto 20 van Boekweitstraat 37
  • Foto 21 van Boekweitstraat 37
  • Foto 22 van Boekweitstraat 37
  • Foto 23 van Boekweitstraat 37
  • Foto 24 van Boekweitstraat 37
  • Foto 25 van Boekweitstraat 37
  • Foto 26 van Boekweitstraat 37
  • Foto 27 van Boekweitstraat 37
  • Foto 28 van Boekweitstraat 37
  • Foto 29 van Boekweitstraat 37
  • Foto 30 van Boekweitstraat 37
  • Foto 31 van Boekweitstraat 37
  • Foto 32 van Boekweitstraat 37
  • Foto 33 van Boekweitstraat 37
  • Foto 34 van Boekweitstraat 37
  • Foto 35 van Boekweitstraat 37
  • Foto 36 van Boekweitstraat 37
  • Foto 37 van Boekweitstraat 37
  • Foto 38 van Boekweitstraat 37

© 2001-2025 funda