Meerkoet 179781 ZM BedumBedum Noord - Oost

ZORGELOOS en RUIM WONEN in de gewilde jonge wijk 'Ter Laan' in Bedum! Ben je op zoek naar een moderne woning met garage, een goed voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, veel leefruimte en een heerlijke besloten tuin met gezellige veranda? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze moderne twee-onder-één-kap woning (2011). Deze moderne helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis) kent onder andere een royale woonkamer/keuken van samen ruim 39m², 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime (slaap)zolder op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige tuin met overdekt terras/ veranda en de aangebouwde garage maken het geheel compleet. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Kijk voor de volledige presentatie op meerkoet17.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Ter Laan 4. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast heeft Bedum een uitstekende openbaar vervoer verbinding met Groningen met zowel een treinstation als een directe busverbinding, maar ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. INDELING Vanuit de entree/hal met toilet (2011), meterkast en trapopgang, kom je in de ruime tuingerichte woonkamer. Deze gezellige woonkamer van ca. 24m² heeft o.a. openslaande deuren naar de tuin, een houten parketvloer en een houtkachel. Aan de straatzijde tref je de halfopen (woon)keuken van ca. 15m² met o.a. een raam in de zijgevel en een nette keukeninrichting (2011) in hoekopstelling voorzien van (deels recentelijk vernieuwde) inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, wasemkap, combi-oven ('22), inductie kookplaat ('22) en vaatwasser ('22). 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en de 3 prima slaapkamers van resp. ca. 7,5, 12,5 en 15m², waarbij de grootste is voorzien van een airco. De nette badkamer (2011) voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een royale zolderverdieping met de mogelijkheid om hier een extra vierde (slaap)kamer te realiseren. Garage: Aangebouwde garage van ca. 18m² met electra- en water aansluiting, aluminium kanteldeur naar de ruime oprit en een loopdeur naar de tuin. Tuin: De zonnige, besloten tuin is gesitueerd op het oosten, bestaat uit gazon, terrassen en borders en beschikt over een achterom en gezellig en ruim veranda/ terrasoverkapping uit 2021. Daarnaast zit er aan de woning nog een waterafstotend elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011, kavel oppervlakte 304m², woonoppervlakte 124m² - De oprit heeft ruimte voor twee auto's - Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 13 st zonnepanelen - Verwarming: Merbatherm Hete lucht ketel uit 2011, warmwater: CV-ketel: Intergas HRE uit 2011 (eigendom)