Omschrijving

Prachtige arbeiderswoning met ruimte, sfeer en een heerlijke tuin. Gelegen in de polder, vlak bij de Ketelbrug, biedt deze hoekwoning niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook een plek waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en uitgebreid, waardoor de oorspronkelijke charme behouden is gebleven, terwijl er volop leefruimte is gecreëerd. Dankzij het riante perceel van 1.207 m² geniet je van een grote, zonnige tuin met meerdere bijgebouwen, zoals een berging, een grote carport, een ruime overkapping met houtkachel en een Finse grill kota. Deze sfeervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is in 2012 gerenoveerd. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. De uitbouw zorgt voor een ruime, lichte woonkeuken die het hart van het huis vormt. De woning beschikt over twee badkamers: één op de begane grond bij de achterdeur en één op de eerste verdieping bij de slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse woonkamer waar je kunt ontspannen na een dag in de natuur. Kortom, deze arbeiderswoning biedt een unieke combinatie van landelijke charme en modern comfort, met een ligging die ideaal is voor wie wil genieten van het buitenleven, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Met Urk en Dronten op korte afstand, zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en medische faciliteiten. De landelijke omgeving en de ligging op een hoekperceel zorgen voor een groot gevoel van privacy en vrijheid, iets wat je zelf moet ervaren om een volledig beeld van te krijgen. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de ruime woonkeuken en de gezellige woonkamer. Bij de achteringang bevindt zich één van de twee badkamers. Via de achteringang bereik je de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelderkast en een technische ruimte met de CV-ketel (Nefit HR, 2014). Aan de voorzijde van de woning is een hal met een studie-/werkplek, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de tweede badkamer. Zolder: De zolder is bereikbaar via een losse trap en bestaat uit een voorzolder en bergzolder. Hier is eventueel ruimte voor een vierde slaapkamer. Bijzonderheden - Perceel van 1.207 m² - Twee badkamers: één op de begane grond en één op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer - Gelegen nabij het Ketelstrand en op korte afstand van de oprit naar de A6 - Urk op slechts 10 minuten rijden - Twee grote dakkapellen en veel natuurlijk lichtinval - Energielabel C - Vloerverwarming - Gunning voorbehouden - Kosten koper Richtprijs: € 469.500 K.K. Bezichtiging is mogelijk na het maken van een afspraak met Ussien, 0527-20 0107

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
1.207 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER D 1964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER D 852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
900 m² (60,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 57

  • Foto 1 van Abtsweg 15-D
  • Foto 2 van Abtsweg 15-D
  • Foto 3 van Abtsweg 15-D
  • Foto 4 van Abtsweg 15-D
  • Foto 5 van Abtsweg 15-D
  • Foto 6 van Abtsweg 15-D
  • Foto 7 van Abtsweg 15-D
  • Foto 8 van Abtsweg 15-D
  • Foto 9 van Abtsweg 15-D
  • Foto 10 van Abtsweg 15-D
  • Foto 11 van Abtsweg 15-D
  • Foto 12 van Abtsweg 15-D
  • Foto 13 van Abtsweg 15-D
  • Foto 14 van Abtsweg 15-D
  • Foto 15 van Abtsweg 15-D
  • Foto 16 van Abtsweg 15-D
  • Foto 17 van Abtsweg 15-D
  • Foto 18 van Abtsweg 15-D
  • Foto 19 van Abtsweg 15-D
  • Foto 20 van Abtsweg 15-D
  • Foto 21 van Abtsweg 15-D
  • Foto 22 van Abtsweg 15-D
  • Foto 23 van Abtsweg 15-D
  • Foto 24 van Abtsweg 15-D
  • Foto 25 van Abtsweg 15-D
  • Foto 26 van Abtsweg 15-D
  • Foto 27 van Abtsweg 15-D
  • Foto 28 van Abtsweg 15-D
  • Foto 29 van Abtsweg 15-D
  • Foto 30 van Abtsweg 15-D
  • Foto 31 van Abtsweg 15-D
  • Foto 32 van Abtsweg 15-D
  • Foto 33 van Abtsweg 15-D
  • Foto 34 van Abtsweg 15-D
  • Foto 35 van Abtsweg 15-D
  • Foto 36 van Abtsweg 15-D
  • Foto 37 van Abtsweg 15-D
  • Foto 38 van Abtsweg 15-D
  • Foto 39 van Abtsweg 15-D
  • Foto 40 van Abtsweg 15-D
  • Foto 41 van Abtsweg 15-D
  • Foto 42 van Abtsweg 15-D
  • Foto 43 van Abtsweg 15-D
  • Foto 44 van Abtsweg 15-D
  • Foto 45 van Abtsweg 15-D
  • Foto 46 van Abtsweg 15-D
  • Foto 47 van Abtsweg 15-D
  • Foto 48 van Abtsweg 15-D
  • Foto 49 van Abtsweg 15-D
  • Foto 50 van Abtsweg 15-D
  • Foto 51 van Abtsweg 15-D
  • Foto 52 van Abtsweg 15-D
  • Foto 53 van Abtsweg 15-D
  • Foto 54 van Abtsweg 15-D
  • Foto 55 van Abtsweg 15-D
  • Foto 56 van Abtsweg 15-D
  • Foto 57 van Abtsweg 15-D

© 2001-2025 funda