Omschrijving

Niet nodig een om afspraak te maken voor een bezichtiging, Open Huis op vrijdag 25 april van 11.00 tot en met 16.00. Je kan dan in alle rust de woning bezichtigen. Luxe vrijstaande villa met royale tuin – Jan Wiegersstraat 39, Ten Boer Op zoek naar ruimte, rust én hedendaags comfort? Ontdek deze schitterende vrijstaande villa aan de Jan Wiegersstraat 39 in Ten Boer. Gebouwd in 2021, tot in de puntjes afgewerkt en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 758 m². Hier woon je stijlvol, met volop luxe en de vrijheid van een eigen domein. Wat maakt deze woning uniek? • Moderne architectuur met een strakke uitstraling en hoogwaardige afwerking • Riant woonoppervlak met veel natuurlijke lichtinval, luxe vloeren en comfortabele vloerverwarming • Open leefkeuken met kookeiland, topklasse inbouwapparatuur en ruimte voor lange diners • Vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers • Stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en luxe sanitair • Zeer energiezuinig (energielabel A+), dankzij uitstekende isolatie en moderne installaties • Fraaie achtertuin van maar liefst 506 m² met volop zon en privacy – perfect voor een veranda, zwembad of buitenkeuken • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid Comfortabel wonen in een rustige omgeving Deze villa ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk in Ten Boer. Je geniet hier van het dorpse karakter met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Bovendien ben je binnen 15 autominuten in het centrum van Groningen. Instapklaar en klaar voor de toekomst Gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid, is deze woning volledig instapklaar én future-proof. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl in een groene, kindvriendelijke omgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en luxe van Jan Wiegersstraat 39 – dit is wonen op niveau. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met vide die direct een gevoel van grandeur geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot de berging en de royale woonkamer met open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de diepe, zonnige achtertuin. Via de berging is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De overloop biedt tevens toegang tot een separaat toilet. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering – ideaal voor extra opslag Tuin De riante achtertuin beschikt over een sfeervolle houten veranda met berging aan de achterzijde – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
788 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 4993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
391 m² (17,00 meter diep en 23,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 79

  • Foto 1 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 2 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 3 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 4 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 5 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 6 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 7 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 8 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 9 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 10 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 11 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 12 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 13 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 14 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 15 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 16 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 17 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 18 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 19 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 20 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 21 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 22 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 23 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 24 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 25 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 26 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 27 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 28 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 29 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 30 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 31 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 32 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 33 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 34 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 35 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 36 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 37 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 38 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 39 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 40 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 41 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 42 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 43 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 44 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 45 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 46 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 47 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 48 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 49 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 50 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 51 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 52 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 53 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 54 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 55 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 56 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 57 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 58 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 59 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 60 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 61 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 62 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 63 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 64 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 65 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 66 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 67 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 68 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 69 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 70 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 71 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 72 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 73 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 74 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 75 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 76 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 77 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 78 van Jan Wiegersstraat 39
  • Foto 79 van Jan Wiegersstraat 39

© 2001-2025 funda