Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze riante en fraai gelegen 2 onder 1 kapwoning. Dit half vrijstaande hoekhuis is o.a. voorzien van een ruime living, royale keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, dakterras, inpandige garage en een heerlijke achtertuin. Deze woning is ideaal gelegen in de groene & rustige wijk Maaspoort met veel voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportgelegenheden, gezondheidscentrum en winkels, zoals winkelcentrum De Lokerenpassage en het Goulmy en Baarplein. Dit populaire wijkgedeelte genaamd 'Maasoever' (Schoutenbuurt) wordt gekenmerkt door de vriendelijke open ligging, met de watersingels, veel groen, op een steenworp afstand van de Maas en (buiten) speel- en sportgelegenheden. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend, goede busverbindingen, binnen enkele minuten op de autosnelwegen A2 en A59 en daarnaast staat u binnen 10 autominuten in de Bossche binnenstad. Een schitterende omgeving voor recreatie, zoals heerlijke wandelingen langs de Maas en mooie fietstochten over de dijken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Hal met toegang tot toilet, de inpandige garage, trapopgang en gemoderniseerde meterkast met uitgebreide groepenkast en een waterontharder. - Royale woonkamer met vloerverwarming (bijverwarming) en dubbele openslaande tuindeuren. - Ruime opgezette en strakke open keuken met kook(schier)eiland/eetbar met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en een combimagnetron. - De eerste verdieping is in zijn geheel uitgerust met rolluiken en vanuit een lichte en grote overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. - De smaakvolle en volledig gemoderniseerde badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met glazen douchedeur, wastafelmeubel en een toilet. - Tweede verdieping met vierde slaapkamer voorzien van sun screens en veel bergruimte. - Separate wasruimte/berging met alle benodigde aansluitingen en de nieuwe CV ketel en de mechanische ventilatie-unit. - Heerlijke groene en zonnige achtertuin met meerdere terrassen, een vijver met waterloop, een elektrische zonneluifel en dubbele achterom. - De inpandige geïsoleerde garage van 20 m2 met elektra is zowel vanuit de hal als de achtertuin en de royale oprit te bereiken (ideaal voor de fietsen). - Mooi, groot dakterras (2e verdieping) aan de voorzijde van het huis met een fraai en weids uitzicht over de wijk, voor een perfecte zonsondergang! - Veel parkeergelegenheid. Het betreft hier een ruime gezinswoning, van alle gemakken voorzien, gelegen op een gewilde locatie in de geliefde wijk Maaspoort met alle voorzieningen binnen handbereik! Ben je ook zo enthousiast over deze woning? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline 2 HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN BOSCH T 5698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (10,00 meter diep en 11,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 49

  • Foto 1 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 2 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 3 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 4 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 5 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 6 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 7 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 8 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 9 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 10 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 11 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 12 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 13 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 14 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 15 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 16 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 17 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 18 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 19 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 20 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 21 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 22 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 23 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 24 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 25 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 26 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 27 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 28 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 29 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 30 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 31 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 32 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 33 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 34 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 35 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 36 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 37 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 38 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 39 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 40 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 41 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 42 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 43 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 44 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 45 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 46 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 47 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 48 van Schout van der Dussensingel 85
  • Foto 49 van Schout van der Dussensingel 85

© 2001-2025 funda