IJdoornlaan 1449-A1034 BM AmsterdamBanne-Zuidoost

Dit ruime en luxe 3-kamer appartement van 75m2 is gemeubileerd, volledig uitgerust en ligt in het snel opkomende Amsterdam Noord. De grote ramen zorgen voor veel licht in de vertrekken. Het appartement heeft vloerverwarming, relatief hoge plafonds, een goede indeling, een ruim balkon van 12m2, en de mogelijkheid van een eigen parkeerplaats in de garage. Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een tweepersoonsbed (180x200cm) en een grote kast (2m breed). De tweede, kleinere slaapkamer is geschikt voor een eenpersoonsbed, tafel en kast. Beide kamers hebben uitzicht op een kanaal met treurwilgen. Je kunt de kleinere kamer inrichten zoals je wilt: als tweede slaapkamer, kantoor, babykamer, logeerkamer, muziekkamer of bibliotheek. De woonkamer heeft grote ramen en is uitgerust met een moderne tv, een bank en een eettafel. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, fornuis en elektrische combi oven/magnetron. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met 2 wasbakken. Er is een aparte toiletruimte. In een aparte wasruimte staan een wasmachine, droger, kleine vriezer, stofzuiger, strijkijzer en een open kast. Naast de ingang bevindt zich een garderobekast. Er is een extra opslagruimte in de kelder (6m2). Het appartement beschikt over glasvezelverbinding voor zeer snel internet. Vlakbij het appartement ligt het Banne winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. Natuur, uitgaans- en cultuurcentra zijn allen vlakbij. De A10 (s117) is met de auto nog geen 5 minuten rijden. De bus die voor de deur stopt brengt je naar de Noord/Zuid lijn. De metrohaltes van de Noord/Zuid lijn zijn bovendien met de fiets in 5 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - luxeappartement (oplevering december 2019) op de tweede verdieping met lift - compleet ingericht met meubels, beddengoed, servies en elektronica - zonnig ruim balkon van 12 m2 grenzend aan de woonkamer - extra bergruimte in de kelder - volledige vloerverwarming zonder zichtbare radiatoren - mogelijkheid tot gebruik privé parkeerplaats in de garage onder het gebouw - servicekosten bedragen € 174,90 per maand. Huurvoorwaarden: - beschikbaar vanaf november 2026 - Waarborgsom van 3000 euro - Inkomenseis 3.5x de huur - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden - De maandelijkse huur bedraagt € 2.250. Exclusief water en elektriciteit. - Optioneel: privéparkeerplaats voor € 200 per maand. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This spacious and luxurious 3-room apartment of 75m2 is furnished, fully equipped, and located in the rapidly up-and-coming Amsterdam North. The large windows provide plenty of light in the rooms. The apartment features underfloor heating, relatively high ceilings, a practical layout, a spacious 12m2 balcony, and the option of a private parking space in the garage. The apartment has two bedrooms. The master bedroom has a double bed (180x200cm) and a large wardrobe (2m wide). The second, smaller bedroom is suitable for a single bed, table, and wardrobe. Both rooms overlook a canal lined with weeping willows. You can furnish the smaller room however you wish: as a second bedroom, office, nursery, guest room, music room, or library. The living room has large windows and is equipped with a modern TV, a sofa, and a dining table. The kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, stove, and electric microwave combi oven. The bathroom has a walk-in shower and a vanity unit with two sinks. There is a separate toilet room. In a separate laundry room, there is a washing machine, dryer, small freezer, vacuum cleaner, iron, and an open cupboard. A wardrobe is located next to the entrance. There is additional storage space in the basement (6 m²). The apartment features a fiber optic connection for very fast internet. The Banne shopping center is located close to the apartment for all daily groceries. Nature, entertainment, and cultural centers are all nearby. The A10 (s117) is less than a 5-minute drive away. The bus that stops right outside the door takes you to the North-South line. Furthermore, the metro stops of the North-South line can be reached by bicycle in 5 minutes. Features: - Luxury apartment (completed December 2019) on the second floor with elevator - Fully furnished with bedding, crockery, and electronics - Spacious sunny balcony of 12 m² adjacent to the living room - Additional storage space in the basement - Full underfloor heating without visible radiators - Possibility to use a private parking space in the garage under the building - Service charges amount to € 174.90 per month. Rental conditions: - Available from November 2026 - Security deposit of 3,000 euros - Income requirement 3.5x the rent - Not available for students to rent - Minimum rental period of 12 calendar months - The monthly rent is € 2,250. Excluding water and electricity. - Optional: private parking space for € 200 per month.