IJdoornlaan 1449-A1034 BM AmsterdamBanne-Zuidoost

Dit ruime en luxe 3-kamer appartement van 75m2 is gemeubileerd, volledig uitgerust en ligt in het snel opkomende Amsterdam Noord. De grote ramen zorgen voor veel licht in de vertrekken. Het appartement heeft vloerverwarming, relatief hoge plafonds, een goede indeling, een ruim balkon van 12m2, en de mogelijkheid van een eigen parkeerplaats in de garage. Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een tweepersoonsbed (180x200cm) en een grote kast (2m breed). De tweede, kleinere slaapkamer is geschikt voor een eenpersoonsbed, tafel en kast. Beide kamers hebben uitzicht op een kanaal met treurwilgen. Je kunt de kleinere kamer inrichten zoals je wilt: als tweede slaapkamer, kantoor, babykamer, logeerkamer, muziekkamer of bibliotheek. De woonkamer heeft grote ramen en is uitgerust met een moderne tv, een bank en een eettafel. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, fornuis en elektrische combi oven/magnetron. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met 2 wasbakken. Er is een aparte toiletruimte. In een aparte wasruimte staan een wasmachine, droger, kleine vriezer, stofzuiger, strijkijzer en een open kast. Naast de ingang bevindt zich een garderobekast. Er is een extra opslagruimte in de kelder (6m2). Het appartement beschikt over glasvezelverbinding voor zeer snel internet. Vlakbij het appartement ligt het Banne winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. Natuur, uitgaans- en cultuurcentra zijn allen vlakbij. De A10 (s117) is met de auto nog geen 5 minuten rijden. De bus die voor de deur stopt brengt je naar de Noord/Zuid lijn. De metrohaltes van de Noord/Zuid lijn zijn bovendien met de fiets in 5 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - luxeappartement (oplevering december 2019) op de tweede verdieping met lift - compleet ingericht met meubels, beddengoed, servies en elektronica - zonnig ruim balkon van 12 m2 grenzend aan de woonkamer - extra bergruimte in de kelder - volledige vloerverwarming zonder zichtbare radiatoren - mogelijkheid tot gebruik privé parkeerplaats in de garage onder het gebouw - servicekosten bedragen € 174,90 per maand. Huurvoorwaarden: - beschikbaar vanaf november 2026 - Waarborgsom van 3000 euro - Inkomenseis 3.5x de huur - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden - De maandelijkse huur bedraagt € 2.250. Exclusief water en elektriciteit. - Optioneel: privéparkeerplaats voor € 200 per maand.