Zadelmakerslaan 842012 CX HaarlemWelgelegen

Zie Nederlandse omschrijving onderaan de tekst! Spacious 2-bedroom apartment with sunny south-facing garden near the center of Haarlem Are you looking for the perfect balance between peace, space, and vibrant city life? This spacious and bright 2-bedroom apartment of approx. 100 m² on the ground floor offers it all. Located in a modern and quiet apartment complex on a side street off the Kleine Houtweg, you will live here in wonderful serenity, yet just a 5-minute walk from the historic city center of Haarlem. With a sheltered south-facing garden, two comfortable bedrooms, and a private storage unit, this is a unique opportunity in a sought-after prime location. Common entrance: You enter the complex via the neat, communal hall, which is equipped with an intercom system and offers direct access to the storage units located below. Apartment (Ground Floor): Upon entering, you will find a spacious hall that provides access to all rooms. Two bright bedrooms are situated at the quiet front. The bathroom has a sleek finish and features a comfortable walk-in shower, a modern vanity unit with double taps, and a practical connection for the washing machine. Additionally, the apartment has a separate toilet. At the rear is the spacious, garden-facing living room. Thanks to the large windows, you enjoy beautiful natural light and a direct view of the rear garden with plenty of privacy. The open corner kitchen is equipped with a gas stove and a built-in oven. The dishwasher is cleverly concealed in the directly adjacent storage room/pantry, creating a tidy and sleek look. The garden (South-facing): Through the door in the living room, you step straight into the secluded garden, perfectly situated facing the sunny south. Good to know: The wooden garden table with chairs visible in the photos has since been replaced by a comfortable lounge set. The ideal spot to relax in peace and enjoy the sun after a workday. Surroundings and accessibility: The location in the Koninginnebuurt / Welgelegen neighborhood can rightly be called ideal. The lively center of Haarlem, with all its terraces, specialty shops, top restaurants, and museums, is just a 5-minute walk away. For daily groceries, you can walk to the Albert Heijn within 10 minutes, and you can also reach the Haarlemmerhout in no time for a walk in nature. Accessibility and parking: Are you arriving by car? There is ample parking available directly in front of the door via the Haarlem municipality's permit system. Moreover, via the N205, you can reach the main arterial roads towards the A9 (Amsterdam, Schiphol, and Hoofddorp) within a few minutes. Particulars and rental conditions: - Living area: approx. 100 m² | Volume: approx. 300 m³ - Outdoor space: Sheltered and sunny south-facing garden - Storage: Includes private storage unit (approx. 4.5 m²) - Rental period: Indefinite term (minimum duration of 12 months) - Utilities: Excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes (to be arranged in your own name) - Parking: Ample parking available via a resident permit from the Municipality of Haarlem - Pets: Pets are not allowed in this property ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ruim 3-kamer appartement met zonnige tuin op het zuiden nabij het centrum van Haarlem Zoekt u de perfecte balans tussen rust, ruimte en het bruisende stadsleven? Dit royale en lichte 3-kamerappartement van ca. 100 m² op de begane grond biedt het u allemaal. Gelegen in een modern en rustig appartementencomplex in een zijstraat van de Kleine Houtweg, woont u hier heerlijk sereen en toch op slechts 5 minuten lopen van de historische binnenstad van Haarlem. Met een beschutte tuin op het zuiden, twee comfortabele slaapkamers en een eigen berging is dit een unieke kans op een gewilde toplocatie. Gemeenschappelijke entree: U betreedt het complex via de nette, gemeenschappelijke hal die is uitgerust met een intercomsysteem en direct toegang biedt tot de ondergelegen bergingen. Appartement (Parterre): Bij binnenkomst treft u een royale hal die toegang verleent tot alle vertrekken. Aan de rustige voorzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele kranen en een praktische aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en direct zicht op de achterliggende tuin met veel privacy. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gasfornuis en een ingebouwde oven. De vaatwasser is slim weggewerkt in de direct aangrenzende berging/voorraadkast, wat zorgt voor een opgeruimd en strak geheel. De tuin (Zuid-ligging): Via de loopdeur in de woonkamer stapt u zo de besloten tuin in, perfect gesitueerd op het zonnige zuiden. Goed om te weten: De houten tuintafel met stoelen die op de foto's zichtbaar is, is inmiddels vervangen door een comfortabel loungeset. Dé ideale plek om na een werkdag in alle rust te ontspannen en van de zon te genieten. Omgeving en bereikbaarheid: De locatie in de Koninginnebuurt / Welgelegen-buurt is met recht ideaal te noemen. Het levendige centrum van Haarlem met al haar terrassen, speciaalzaken, toprestaurants en musea ligt op slechts 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u binnen 10 minuten naar de Albert Heijn, en ook voor een wandeling in het groen staat u zo in de Haarlemmerhout. Bereikbaarheid en parkeren: Komt u met de auto? Er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur via het vergunningenstelsel van de gemeente Haarlem. Bovendien rijdt u via de N205 binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting de A9 (Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp). Bijzonderheden en huurvoorwaarden: - Woonoppervlakte: ca. 100 m² | Inhoud: ca. 300 m³ - Buitenruimte: Beschutte en zonnige tuin op het zuiden - Berging: Inclusief private berging (ca. 4,5 m²) - Huurperiode: Onbepaalde tijd (minimale duur van 12 maanden) - Nutsvoorzieningen: Exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen (op eigen naam af te sluiten) - Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid middels een bewonersvergunning via de gemeente Haarlem - Huisdieren: Huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan