Zadelmakerslaan 842012 CX HaarlemWelgelegen

Zie Nederlandse omschrijving onderaan de tekst! Spacious 2-bedroom apartment with sunny south-facing garden near the center of Haarlem Are you looking for the perfect balance between peace, space, and vibrant city life? This spacious and bright 3-room apartment of approx. 100m² on the ground floor offers it all. Located in a modern and quiet apartment complex on a side street off the "Kleine Houtweg", you will live here in wonderful serenity, yet just a 5-minute walk from the historic center of Haarlem. With a lovely south-facing garden, two comfortable bedrooms, and a private storage unit, this is a unique opportunity in a prime location. Common entrance: You enter the complex via the neat, communal hall, which is equipped with an intercom system and provides access to the storage units. Apartment (Ground Floor): Upon entering the apartment, you will find a spacious hall that provides access to all rooms. Two bright bedrooms are located at the front of the home. The spacious master bedroom has recently been modernized: the large white wall unit visible in the earlier photos has been replaced by a more modern, compact black wardrobe. This stylish closet is much more efficiently organized, allowing you to make optimal use of the square footage in the bedroom. The bathroom has a sleek finish and features a comfortable walk-in shower, a modern vanity unit with double taps, and a practical connection for the washing machine. Additionally, the apartment has a separate toilet. The spacious, garden-facing living room is located at the rear. Thanks to the large windows, you enjoy beautiful natural light and a lovely view of the private garden behind. The open corner kitchen is also located in the living room. It is equipped with a built-in oven and a gas stove. The dishwasher is cleverly concealed in the directly adjacent storage room/pantry, preserving the kitchen's sleek design. The garden (South-facing): Through the door in the living room, you step straight into the wonderfully cozy and sheltered garden. The garden is perfectly situated facing the sunny south. Good to know: the wooden garden table with chairs visible in the photos has since been replaced by a wonderfully comfortable lounge set. The ideal spot to relax in peace and enjoy the sun after a long workday. The location can rightly be called ideal. The charming center of Haarlem, with its terraces, quality shops, restaurants, and famous museums, is literally a 5-minute walk away. For daily groceries, you can walk to the Albert Heijn supermarket in 10 minutes, and for relaxation in nature, you can reach the nearby city park within 10 minutes. Traveling by car? The neighborhood offers ample parking directly in the vicinity via a parking permit. Moreover, you can reach the main arterial roads towards Amsterdam, Schiphol, and Hoofddorp within a few minutes. Details and rental conditions: - Living area: approx. 100m² and Volume: approx. 300m³ - Outdoor space: Lovely garden situated on the sunny south side - Storage: Includes a separate, private storage unit (approx. 4.5m²) - Rental period: Indefinite term with a minimum rental period of 12 months - Utilities: The rental price excludes the costs for gas, electricity, water, TV/internet, and municipal user taxes (these must be arranged by the tenant themselves) - Parking: Ample parking available in the immediate vicinity via the permit system of the Municipality of Haarlem - Pets: No pets are allowed in this apartment --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ruim 3-kamer appartement met zonnige tuin op het zuiden nabij het centrum van Haarlem Zoekt u de perfecte balans tussen rust, ruimte en het bruisende stadsleven? Dit royale en lichte 3-kamerappartement van ca.100m² op de begane grond biedt u het allemaal. Gelegen in een modern en rustig appartementencomplex in een zijstraat van de "Kleine Houtweg", woont u hier heerlijk sereen en toch op slechts 5 minuten lopen van het historische centrum van Haarlem. Met een heerlijke tuin op het zuiden, twee comfortabele slaapkamers en een eigen berging is dit een unieke kans op een toplocatie.Gemeenschappelijke entree: U betreedt het complex via de nette, gemeenschappelijke hal die is uitgerust met een intercomsysteem en toegang biedt tot de bergingen. Appartement (Parterre): Bij binnenkomst in het appartement treft u een royale hal die toegang verleent tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee lichte slaapkamers. De royale 'master bedroom' is onlangs gemoderniseerd: de grote, witte kastenwand die op de eerdere foto's te zien is, is vervangen door een modernere, compacte zwarte garderobekast. Deze stijlvolle kast is een stuk efficiënter ingedeeld, waardoor u optimaal profiteert van de vierkante meters in de slaapkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele kranen en een praktische aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de achterliggende privacy volle tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een ingebouwde oven en een gasfornuis. De vaatwasser is slim weggewerkt in de direct aangrenzende berging/voorraadkast, waardoor het strakke design van de keuken behouden blijft. De tuin (Zuid-ligging): Via de loopdeur in de woonkamer stapt u zo de heerlijk knusse en beschutte tuin in. De tuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuiden. Goed om te weten: de houten tuintafel met stoelen die op de foto's zichtbaar is, is inmiddels vervangen door een heerlijk comfortabel loungesetje. Dé ideale plek om na een lange werkdag in alle rust te ontspannen en van de zon te genieten. De locatie is met recht ideaal te noemen. Het gezellige centrum van Haarlem met haar terrassen, kwaliteitswinkels, restaurants en bekende musea ligt letterlijk op 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u in 10 minuten naar de Albert Heijn supermarkt, en ook voor ontspanning in het groen staat u binnen 10 minuten in het nabijgelegen stadspark. Reist u met de auto? De buurt biedt voldoende parkeergelegenheid direct in de omgeving middels een parkeervergunning. Bovendien rijdt u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. Bijzonderheden en huurvoorwaarden: - Woonoppervlakte: ca. 100 m² en Inhoud: ca. 300 m³ - Buitenruimte: Heerlijke tuin gesitueerd op het zonnige zuiden - Berging: Inclusief een separate, private berging (ca. 4,5 m²) - Huurperiode: Onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 12 maanden - Nutsvoorzieningen: De huurprijs is exclusief de kosten voor gas, elektriciteit, water, tv/internet en gemeentelijke gebruikersbelastingen (dienen door huurder zelf afgesloten te worden) - Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving via het vergunningenstelsel van de gemeente Haarlem - Huisdieren: In dit appartement zijn geen huisdieren toegestaan