Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/aalst/huis-donkerstraat-2/44659188/

Luxe en royaal wonen met volledige privacy in de dorpskern van Aalst.
Omschrijving
Luxe en royaal wonen met volledige privacy in de dorpskern van Aalst (Gld). Stijlvolle woonboerderij voor wonen en werken, met dubbele garage en zelfstandige B&B.
De Bommel laat zich in de dorpskern van Aalst niet vangen in één indruk. Aan de straat toont zich een gemeentelijk monument uit 1830, met metselwerk, buitenluiken en een samengesteld rieten dak. Daarachter ontvouwt zich een T-vormige woonboerderij met een woonvolume dat maar zelden zo royaal én zo gelaagd aanvoelt. Juist die gelaagdheid maakt het huis bijzonder. Er zijn riante vertrekken om samen te komen en daarnaast meer intieme kamers voor werken, lezen of logeren. De lange gang verbindt voor- en achterzijde, terwijl antieke kloosterplavuizen, houten lambrisering, sierplafonds, parket en schoonmetselwerk het verleden tastbaar houden zonder dat het huis zwaar wordt. De volledige renovatie en het energielabel A+ geven daar een hedendaags comfort aan. In de woonkeuken komt veel van dat karakter samen. Antieke plavuizen, houten spanten, Belgisch hardsteen en witjes zorgen voor een vanzelfsprekende rust, terwijl het eetgedeelte op de verhoging en de gashaard de ruimte een eigen ritme geven. De openslaande deuren naar de tuin maken binnen en buiten direct aan elkaar verwant. Ook boven blijft de sfeer overeind. Hoge plafonds, zichtbare spanten, dakramen en het grote raam onder de Gelderse overstek geven de slaapkamers elk een eigen gezicht. En dan is er nog het vrijstaande bijgebouw met dubbele garage en een officiële Bed and Breakfast: een waardevolle aanvulling op een huis dat royaal wonen, ontvangen en terugtrekken moeiteloos verenigt.
Vrijheid in gebruik, van parterre tot bijgebouw
De indeling biedt opvallend veel vrijheid. De voorkamer, zitkamer en werkkamer zijn alle drie ook geschikt als slaapvertrek op de parterre. In het vrijstaande bijgebouw vindt u daarnaast een officiële Bed and Breakfast met separate toegang, eveneens geschikt als praktijkruimte aan huis of woonruimte voor kinderen.
Midden in Aalst, dicht bij de Maas
U woont hier in de dorpskern van Aalst, maar ervaart tegelijk volledige privacy. Daarbij liggen de uiterwaarden van de Afgedamde Maas op loopafstand, zodat het dorpse wonen een open landschap vlakbij houdt.
Download de uitgebreide brochure!
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.795.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.194
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1830
- Specifiek
- Monument
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 428 m²
- Overige inpandige ruimte
- 71 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 31 m²
- Externe bergruimte
- 51 m²
- Perceel
- 1.794 m²
- Inhoud
- 1.717 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BRAKEL L 1182
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.794 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda