Zuiderlaan 97122 AC AaltenAalten-kern Zuid 1

Schitterend aan de rand van het dorp gelegen, gemoderniseerd zeer royaal vrijstaand WOONHUIS met een grote tuin, diverse terrassen, een garage, een dubbele buitenberging en een separaat bereikbaar kantoor/praktijkruimte. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toilet met fontein, kelderkast, trapopgang en toegang tot het kantoor, grote bijkeuken met achterentree. De fors uitgebouwde woonkeuken met een eetkamer, beschikt over een stoer keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De grote lichte woonkamer is voorzien van een grenenhouten vloer en een sfeervolle kachel. De aangebouwde zitkamer/serre is fijn als speelkamer, tv-kamer of werkplek. De kelder is voorzien van een plavuizenvloer. Het kantoor met vaste kast is bereikbaar via de zijentree en binnendoor via de hal. In deze ruimte bevindt zich tevens een hoek voor de wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: Overloop, in totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, allen met praktische vaste kasten. De ouderslaapkamer beschikt naast de vaste kasten over een grote garderobe-kamer. Er is een luxe ruime badkamer met een toilet, inloopdouche, een wastafel en een ligbad (2007). Tweede verdieping: Vliering/bergzolder Kenmerken: * Uitstekend onderhouden woning. * Verrassend speels ingedeeld. * De separaat bereikbare praktijk/werkruimte/kantoor, maakt wonen en werken vanuit huis mogelijk. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om slapen op de begane grond te realiseren. * 12 zonnepanelen (2023). * Airconditioning aanwezig op de beneden en bovenverdieping voor zowel koelen als verwarmen. * Een grote garage, deze biedt voldoende plaats voor één of twee auto's, klussen of opslag. * In de tuin bevinden zich een extra berging en een tuinhuis. * Graag bewoonde buurt met afwisselende bebouwing. * Rustig gelegen met de centrumvoorzieningen op fietsafstand * Nabij uitvalsweg en buitengebied Bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruim en verrassend woonhuis; dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Graag nodigen wij u uit voor een bezoek zodat u een juiste en volledige indruk krijgt.