Zuiderlaan 97122 AC AaltenAalten-kern Zuid 1

Kaart
  • 167 m²
  • 591 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Schitterend aan de rand van het dorp gelegen, gemoderniseerd zeer royaal vrijstaand WOONHUIS met een grote tuin, diverse terrassen, een garage, een dubbele buitenberging en een separaat bereikbaar kantoor/praktijkruimte. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toilet met fontein, kelderkast, trapopgang en toegang tot het kantoor, grote bijkeuken met achterentree. De fors uitgebouwde woonkeuken met een eetkamer, beschikt over een stoer keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De grote lichte woonkamer is voorzien van een grenenhouten vloer en een sfeervolle kachel. De aangebouwde zitkamer/serre is fijn als speelkamer, tv-kamer of werkplek. De kelder is voorzien van een plavuizenvloer. Het kantoor met vaste kast is bereikbaar via de zijentree en binnendoor via de hal. In deze ruimte bevindt zich tevens een hoek voor de wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: Overloop, in totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, allen met praktische vaste kasten. De ouderslaapkamer beschikt naast de vaste kasten over een grote garderobe-kamer. Er is een luxe ruime badkamer met een toilet, inloopdouche, een wastafel en een ligbad (2007). Tweede verdieping: Vliering/bergzolder Kenmerken: * Uitstekend onderhouden woning. * Verrassend speels ingedeeld. * De separaat bereikbare praktijk/werkruimte/kantoor, maakt wonen en werken vanuit huis mogelijk. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om slapen op de begane grond te realiseren. * 12 zonnepanelen (2023). * Airconditioning aanwezig op de beneden en bovenverdieping voor zowel koelen als verwarmen. * Een grote garage, deze biedt voldoende plaats voor één of twee auto's, klussen of opslag. * In de tuin bevinden zich een extra berging en een tuinhuis. * Graag bewoonde buurt met afwisselende bebouwing. * Rustig gelegen met de centrumvoorzieningen op fietsafstand * Nabij uitvalsweg en buitengebied Bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruim en verrassend woonhuis; dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Graag nodigen wij u uit voor een bezoek zodat u een juiste en volledige indruk krijgt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.383
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
591 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN K 3329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
591 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.128x

Bekeken

27x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Aalten-kern Zuid 1

Aalten
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.597

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.