Spechtlaan 32111 GM AerdenhoutAerdenhout-West

Deze karakteristieke en riante vrijstaande villa met aangebouwde garage is gelegen op een zonnige kavel. De villa is met hoogwaardige materialen stijlvol uit- en opgebouwd waardoor er een fantastische leefruimte is gerealiseerd. Door de royale maatvoering en de zeer goede indeling is deze comfortabele villa uitstekend geschikt als familiehuis. Via een elektrisch hekwerk aan de voorzijde bereikt men de grote oprijlaan met parkeerruimte voor meer auto’s. Door de zuid ligging is er in het huis een fijne lichtinval en is de rondom de villa gelegen tuin zeer zonnig. De boompartijen en de mooie heesters zorgen zowel in het huis als in de tuin voor optimale privacy. Een gezellige veranda met leuk zicht over de zonnige tuin een berging, moestuin en een kas completeren het geheel. Dit fijne familiehuis is gelegen in het breedste gedeelte van de laan tegenover een plantsoen. Goede centrale ligging op 5 minuten fietsafstand van NS-station Heemstede-Aerdenhout. Schiphol, Den Haag en Amsterdam zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. Winkels, uitstekende scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zoals de hockeyclub Rood-Wit, voetbalclub Koninklijke HFC en de Kennemer Golf Club bevinden zich in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Heemstede en het historische stadscentrum van Haarlem met zijn ruime aanbod op cultureel en culinair gebied en zijn uitgebreide winkelaanbod liggen op fietsafstand! De ligging tussen natuurgebieden en op korte afstand van het strand maakt het plaatje compleet. * Fantastisch familiehuis op zeer centrale locatie; * Genoeg ruimte voor au-pair of inwonende ouder; * Woonoppervlakte ca. 361 m2, inhoud ca. 1.532 m3 en 1.317 m2 eigen grond; * Onder architectuur stijlvol uit- en aangebouwd; * Goed onderhouden, zo te betrekken; * Gelijkvloers wonen mogelijk ivm met slaapkamer en badkamer op de begane grond; Indeling: Parterre: Entree/vestibule; hal met kastenwand en toilet met fontein; royale woonkamer met zijcorner, eiken visgraat parketvloer met bies, open haard en openslaande deuren naar tuin/terras; vanuit de woonkamer toegang tot de serrekamer met openslaande deuren naar het overdekte terras; via de serrekamer is de ruime eetkamer bereikbaar, voorzien van houtkachel en met toegang tot de kelder met wijnkasten; de eetkamer grenst aan de ruime woonkeuken en aan de aangebouwde studeer/werkkamer met eigen moderne badkamer voorzien van douche met extra rainshower, wastafel en zwevend toilet; de luxe woonkeuken is voorzien van 6-pits Borretti gasfornuis en diverse inbouwapparatuur w.o. Neff combi magnetron en stoomoven, via keuken toegang tot garage met stookruimte. 1e Verdieping: overloop met houten wand lambrisering, 3 inbouwkasten en kast met wasmachine/droger aansluiting; slaapkamer voorzijde voorzien van originele eiken houten visgraatparket en balkon; badkamer voorzien van lig-/zitbad, douche, wastafelmeubel en wc; slaapkamer achterzijde met originele eiken houten visgraatparket, vaste kastenwand en dakterras, tevens toegang naar badkamer; slaapkamer achterzijde met dakterras en toegang tot de aanbouw met sauna, walk-in closet; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met extra rainshower, wastafelmeubel wc; slaapkamer achterzijde met grote dakkapel. 2e Verdieping: overloop met houten wand lambrisering, diepe inbouwkast en wc; slaapkamer voorzijde met vaste kasten en dakkapel; moderne badkamer voorzien van lig-/zitbad, douche en wastafel; tussenkamer met wastafel en dakkapel; slaapkamer achterzijde met wastafel, dakkapel en trap naar entresol met dakraam en toegang bergzolder. Bijzonderheden: * Heerlijke tuin en een terras met overkapping en gezellige veranda; * Audiosysteem op parterre; * Goed geïsoleerd; * Eigen bron en sprinklerinstallatie aanwezig; * Deels voorzien van vloerverwarming; * Dak volledig vernieuwd in 2012; * Voorzien van alarminstallatie; * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.