Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/aerdenhout/huis-veldlaan-24/43947991/

Veldlaan 242111 VN AerdenhoutAerdenhout-West
€ 1.585.000 k.k.
Blikvanger2-onder-1-kapwoning, woonopp 254m² perceel 719m² A-label bouwjr 2000
Omschrijving
De woning, bouwjaar 2000, ligt op een prachtige locatie in Aerdenhout, dicht bij strand, duinen en bos en alle voorzieningen in de directe omgeving. Deze royale 2-onder-1-kap woning biedt een fijne combinatie van leefruimte, privacy en moderne voorzieningen. Met een brede zonnige achtertuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een ruime garage van ca. 40 m2 en carport met laadpunt. Er zijn vijf slaapkamers, twee badkamers en grote berging.
De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met duurzame installaties zoals alarmsysteem, hybride warmtepomp (2023), 14 zonnepanelen (2023) en vloerverwarming op de begane grond en dubbel glas HR++.
Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling voelt het huis licht en ruim aan, zowel beneden als boven.
Indeling
Begane grond:
Entree met hoog plafond, toilet, urinoir en fontein, ruime woonkeuken met granitovloer en quooker, bijkeuken met eigen entree en toegang naar de garage. Woonkamer en serre zijn voorzien van keramische vloertegels, grote schuifpui naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en 2 badkamers, te weten ouderslaapkamer met airco en balkon en suite badkamer met
sauna, whirlpool, stoomcabine c.q. douche, dubbele wastafel en toilet, voorzien van elektrische vloerverwarming
2 ruime slaapkamers en in de hal 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, voorzien van elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en ruime berging.
Bijzonderheden
-Licht en toonaangevende entree met hoog plafond
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Carport met laadpaal
- Bijkeuken met eigen entree
- Woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met keramische tegels en gedeeltelijk granito
- Woonkamer met grote raampartij en zicht op de tuin
- Woonkamer voorzien van gashaard, welke met aanpassingen ook op hout gestookt kan worden.
- Ruime garage, geschikt voor 2 kleine auto’s, vanuit bijkeuken bereikbaar en ook met deur naar tuin
- Ouderslaapkamer voorzien van airco Hybride warmtepomp (2023), cv-ketel (2022)
- 14 stuks zonnepanelen
- Voorzien van dubbelglas HR++
- Alarminstallatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.585.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.240
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 254 m²
- Overige inpandige ruimte
- 51 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 37 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 719 m²
- Inhoud
- 1.141 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Sauna, douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, jacuzzi, en stoomcabine
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Kadastrale gegevens
- BLOEMENDAAL B 6427
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 719 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 270 m² (21,00 meter diep en 13,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport en inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 56
Plattegronden 6
© 2001-2025 funda