Blikvanger2-onder-1-kapwoning, woonopp 254m² perceel 719m² A-label bouwjr 2000

Omschrijving

De woning, bouwjaar 2000, ligt op een prachtige locatie in Aerdenhout, dicht bij strand, duinen en bos en alle voorzieningen in de directe omgeving. Deze royale 2-onder-1-kap woning biedt een fijne combinatie van leefruimte, privacy en moderne voorzieningen. Met een brede zonnige achtertuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een ruime garage van ca. 40 m2 en carport met laadpunt. Er zijn vijf slaapkamers, twee badkamers en grote berging. De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met duurzame installaties zoals alarmsysteem, hybride warmtepomp (2023), 14 zonnepanelen (2023) en vloerverwarming op de begane grond en dubbel glas HR++. Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling voelt het huis licht en ruim aan, zowel beneden als boven. Indeling Begane grond: Entree met hoog plafond, toilet, urinoir en fontein, ruime woonkeuken met granitovloer en quooker, bijkeuken met eigen entree en toegang naar de garage. Woonkamer en serre zijn voorzien van keramische vloertegels, grote schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers en 2 badkamers, te weten ouderslaapkamer met airco en balkon en suite badkamer met sauna, whirlpool, stoomcabine c.q. douche, dubbele wastafel en toilet, voorzien van elektrische vloerverwarming 2 ruime slaapkamers en in de hal 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en ruime berging. Bijzonderheden -Licht en toonaangevende entree met hoog plafond - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Carport met laadpaal - Bijkeuken met eigen entree - Woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met keramische tegels en gedeeltelijk granito - Woonkamer met grote raampartij en zicht op de tuin - Woonkamer voorzien van gashaard, welke met aanpassingen ook op hout gestookt kan worden. - Ruime garage, geschikt voor 2 kleine auto’s, vanuit bijkeuken bereikbaar en ook met deur naar tuin - Ouderslaapkamer voorzien van airco Hybride warmtepomp (2023), cv-ketel (2022) - 14 stuks zonnepanelen - Voorzien van dubbelglas HR++ - Alarminstallatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.240
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
719 m²
Inhoud
1.141 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, jacuzzi, en stoomcabine
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 6427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
719 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (21,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 56

  • Foto 1 van Veldlaan 24
  • Foto 2 van Veldlaan 24
  • Foto 3 van Veldlaan 24
  • Foto 4 van Veldlaan 24
  • Foto 5 van Veldlaan 24
  • Foto 6 van Veldlaan 24
  • Foto 7 van Veldlaan 24
  • Foto 8 van Veldlaan 24
  • Foto 9 van Veldlaan 24
  • Foto 10 van Veldlaan 24
  • Foto 11 van Veldlaan 24
  • Foto 12 van Veldlaan 24
  • Foto 13 van Veldlaan 24
  • Foto 14 van Veldlaan 24
  • Foto 15 van Veldlaan 24
  • Foto 16 van Veldlaan 24
  • Foto 17 van Veldlaan 24
  • Foto 18 van Veldlaan 24
  • Foto 19 van Veldlaan 24
  • Foto 20 van Veldlaan 24
  • Foto 21 van Veldlaan 24
  • Foto 22 van Veldlaan 24
  • Foto 23 van Veldlaan 24
  • Foto 24 van Veldlaan 24
  • Foto 25 van Veldlaan 24
  • Foto 26 van Veldlaan 24
  • Foto 27 van Veldlaan 24
  • Foto 28 van Veldlaan 24
  • Foto 29 van Veldlaan 24
  • Foto 30 van Veldlaan 24
  • Foto 31 van Veldlaan 24
  • Foto 32 van Veldlaan 24
  • Foto 33 van Veldlaan 24
  • Foto 34 van Veldlaan 24
  • Foto 35 van Veldlaan 24
  • Foto 36 van Veldlaan 24
  • Foto 37 van Veldlaan 24
  • Foto 38 van Veldlaan 24
  • Foto 39 van Veldlaan 24
  • Foto 40 van Veldlaan 24
  • Foto 41 van Veldlaan 24
  • Foto 42 van Veldlaan 24
  • Foto 43 van Veldlaan 24
  • Foto 44 van Veldlaan 24
  • Foto 45 van Veldlaan 24
  • Foto 46 van Veldlaan 24
  • Foto 47 van Veldlaan 24
  • Foto 48 van Veldlaan 24
  • Foto 49 van Veldlaan 24
  • Foto 50 van Veldlaan 24
  • Foto 51 van Veldlaan 24
  • Foto 52 van Veldlaan 24
  • Foto 53 van Veldlaan 24
  • Foto 54 van Veldlaan 24
  • Foto 55 van Veldlaan 24
  • Foto 56 van Veldlaan 24

Plattegronden 6

© 2001-2025 funda