
Omschrijving
Deze drive-in woning aan de Staringstraat 17 onderscheidt zich door de praktische indeling en de hoeveelheid gebruiksruimte die over meerdere verdiepingen is verdeeld. De woning biedt daarmee niet alleen comfortabel wonen, maar ook flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen, zoals werken aan huis of het creëren van extra leefruimte.
Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage, die naast parkeren ook geschikt is als berging. Daarnaast ligt hier een volwaardige slaapkamer. Deze ruimte leent zich goed als werkkamer, praktijkruimte of logeerkamer. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De combinatie van overdekt en open buitenruimte zorgt ervoor dat de tuin op verschillende momenten van de dag prettig te gebruiken is.
De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een open haard, wat een centraal element vormt binnen de ruimte. Aansluitend is er toegang tot een balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot een tweede balkon, wat bijdraagt aan de lichtinval en de mogelijkheid om buiten te zitten. Op deze verdieping is daarnaast een separaat toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk van een goed formaat en geschikt voor diverse indelingen. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel, een toilet en een ligbad met geïntegreerde douche.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor er in de middag en avond zon aanwezig is. Dit maakt de tuin tot een logische verlenging van de woonruimte, zeker in combinatie met het overdekte terras op de begane grond.
De woning ligt in een rustige woonwijk in Alblasserdam, met voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende steden is goed, met uitvalswegen in de nabijheid.
Een woning die door de opzet en indeling ruimte biedt voor verschillende manieren van wonen, met een duidelijke scheiding tussen functies en verdiepingen.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 409.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.298
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 35 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 166 m²
- Inhoud
- 448 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ALBLASSERDAM C 1005
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 166 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 69 m² (14,25 meter diep en 4,85 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand kunststof
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda