Verkocht onder voorbehoud

Staringstraat 172951 XV AlblasserdamSchrijversbuurt

Kaart
  • 124 m²
  • 166 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze drive-in woning aan de Staringstraat 17 onderscheidt zich door de praktische indeling en de hoeveelheid gebruiksruimte die over meerdere verdiepingen is verdeeld. De woning biedt daarmee niet alleen comfortabel wonen, maar ook flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen, zoals werken aan huis of het creëren van extra leefruimte. Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage, die naast parkeren ook geschikt is als berging. Daarnaast ligt hier een volwaardige slaapkamer. Deze ruimte leent zich goed als werkkamer, praktijkruimte of logeerkamer. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De combinatie van overdekt en open buitenruimte zorgt ervoor dat de tuin op verschillende momenten van de dag prettig te gebruiken is. De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een open haard, wat een centraal element vormt binnen de ruimte. Aansluitend is er toegang tot een balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot een tweede balkon, wat bijdraagt aan de lichtinval en de mogelijkheid om buiten te zitten. Op deze verdieping is daarnaast een separaat toilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk van een goed formaat en geschikt voor diverse indelingen. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel, een toilet en een ligbad met geïntegreerde douche. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor er in de middag en avond zon aanwezig is. Dit maakt de tuin tot een logische verlenging van de woonruimte, zeker in combinatie met het overdekte terras op de begane grond. De woning ligt in een rustige woonwijk in Alblasserdam, met voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende steden is goed, met uitvalswegen in de nabijheid. Een woning die door de opzet en indeling ruimte biedt voor verschillende manieren van wonen, met een duidelijke scheiding tussen functies en verdiepingen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 1005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (14,25 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.169x

Bekeken

41x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

Schrijversbuurt

Alblasserdam
Inwoners
1.565
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.575

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.