Jan Wilshof 1061815 LW AlkmaarOranjepark

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Jan Wilshof 106 in Alkmaar Dames en heren… dit is er weer zo één. Zo’n appartement waar luxe, comfort, rust, groen en een geweldige ligging op een bijzonder prettige manier samenkomen. Welkom aan de Jan Wilshof 106 in Alkmaar, op een fantastische plek aan de rand van het bekende en geliefde park De Hout. Hier woont u in een modern en verzorgd appartementencomplex, omringd door groen, sportvoorzieningen en de sfeer van Alkmaar-Zuid, terwijl de stad en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het betreft een ruim driekamerappartement met onder andere circa 120 m² woonoppervlakte en een riant balkon van circa 21 m², een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage en een zeer ruime berging. Dit is wonen voor mensen die ruimte zoeken, maar het gemak van een appartement niet willen missen. Geen tuinonderhoud, geen lange opritten die gedaan moeten worden, maar wel een heerlijk groot balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een afgesloten fietsenstalling en een woning die werkelijk tot in de puntjes is verzorgd. Het complex zelf heeft een luxe en representatieve uitstraling. Het plan bestaat uit meerdere kleinschalige woongebouwen, met maximaal vier woonlagen, waardoor het geen massaal hoogbouwcomplex is maar juist een rustig en overzichtelijk geheel. De gezamenlijke entree en gangen zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerbedekking, wat direct een warm en verzorgd gevoel geeft. Hier komt u thuis in een omgeving waar bewoners duidelijk waarde hechten aan comfort, uitstraling en prettig wonen. En dan de ligging. Die is werkelijk fantastisch. Aan de rand van park/bos “de Hout”, één van de mooiste en meest bekende groene gebieden van Alkmaar, woont u hier met een heerlijke combinatie van natuur en stadse voorzieningen. Even wandelen in het bos, een rondje hardlopen, de hond uitlaten of gewoon genieten van de seizoenen: het kan hier allemaal bijna letterlijk vanuit uw voordeur. Ook sportvelden bevinden zich in de directe omgeving en aan de voorzijde wordt het zwembad verder opgeknapt, wat de omgeving nog aantrekkelijker maakt. De bekende Kennemerstraatweg ligt vlakbij en zorgt voor een uitstekende verbinding richting het centrum van Alkmaar, Heiloo, Bergen, de kust en de uitvalswegen. Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht alles is. De hal vormt een prettig ontvangstpunt en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een ruime toiletruimte en de doorgang naar de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De toiletruimte is royaal uitgevoerd en past helemaal bij het comfortabele niveau van deze woning. Geen klein hoekje, maar een nette en praktische ruimte waar u zich direct prettig voelt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het grote balkon, wat een bijzonder luxe gevoel geeft. U stapt hier dus ’s morgens vanuit uw slaapkamer zo naar buiten om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtend zon. Ook voor logees, een werkplek aan huis, een hobbykamer of een comfortabele tweede slaapkamer biedt deze indeling volop mogelijkheden. De badkamer is absoluut een pluspunt van deze woning. Met een oppervlakte van maar liefst circa zeven vierkante meter is deze opvallend ruim. Hier vindt u een dubbel wastafelmeubel, een comfortabele inloopdouche en het tweede toilet. Alles is royaal opgezet, praktisch ingedeeld en heerlijk comfortabel in het dagelijks gebruik. Dit is een badkamer waar u niet hoeft te schipperen met ruimte. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Dankzij de grote raampartijen en de verbinding met het balkon komt het daglicht hier prachtig naar binnen. De moderne PVC-visgraatvloer geeft de gehele leefruimte een chique, warme en eigentijdse uitstraling. Het is een vloer die perfect past bij het niveau van dit appartement: stijlvol, onderhoudsvriendelijk en van uitstekende kwaliteit. De wanden zijn recent strak gestuukt door een vakman. Dat ziet u en dat voelt u. De woning is daardoor direct instapklaar. U hoeft hier niet eerst weken te klussen, te schilderen of te verbouwen. De basis is uitstekend, de afwerking is modern en de sfeer is rustig en luxe. De keuken is zonder twijfel een echte blikvanger. Deze moderne witte keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een zeer grote koelkast, vaatwasser, cooker en een moderne spoelbak. Het fraaie werkeiland vormt het hart van de keuken. Hier kookt u niet alleen, maar hier leeft u ook. Gezellig met vrienden aan het eiland, een goed glas wijn erbij, of gewoon lekker uitgebreid ontbijten op zondagmorgen: het kan hier allemaal. Het grote balkon ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om van buiten te genieten. In de ochtend en vroege middag pakt u hier volop zon. U begint de dag dus met het ochtendzonnetje en kunt hier tot ongeveer half drie heerlijk buiten zitten. Daarna verdwijnt de zon achter het appartementencomplex, waardoor het binnen en buiten juist aangenaam blijft. Het balkon is ruim genoeg voor een fijne loungeset, een eettafel of mooie plantenbakken. Hier heeft u echt een volwaardige buitenruimte. Een ander groot voordeel is het moderne warmte- en koudesysteem. In de winter zorgt de vloerverwarming voor een aangename en gelijkmatige warmte in de hele woning. In de zomer werkt het systeem juist als vloerverkoeling, waardoor de temperatuur in huis prettig blijft en vaak enkele graden lager ligt dan buiten. Comfortabel wonen, in ieder seizoen. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Uw auto staat dus droog, veilig en uit het zicht. Voor fietsen is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling, zodat ook die netjes en veilig kunnen worden opgeborgen. Jan Wilshof 106 is een appartement voor mensen die ruim willen wonen, waarde hechten aan luxe en afwerking, graag dichtbij groen leven én willen genieten van alle gemakken die Alkmaar te bieden heeft. De Vliegende Makelaar laat u dit prachtige appartement graag persoonlijk zien.