Jan Wilshof 1061815 LW AlkmaarOranjepark

Kaart
  • 120 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Exclusief wonen aan het groen, met alle luxe en comfort van nu. Sommige woningen zijn mooi, andere voelen direct als thuis. Jan Wilshof 106 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Dit stijlvolle en instapklare appartement combineert een hoogwaardige afwerking met een royale leefruimte, veel lichtinval en een prachtige ligging aan het geliefde park De Hout. Met circa 120 m² woonoppervlakte is dit een appartement waar ruimte, rust en comfort perfect samenkomen. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de luxe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen of uitgebreid te genieten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op het groen. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vrijheid, terwijl de gezellige binnenstad van Alkmaar zich op circa 15 minuten loopafstand bevindt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet en een separaat toilet. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Uiteraard beschikt het appartement daarnaast over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw en een praktische berging. De locatie is minstens zo bijzonder als de woning zelf. De Hout ligt letterlijk om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hard te lopen of simpelweg van de natuur te genieten. Tegelijkertijd bevinden winkels, horeca, het NS-station en de historische binnenstad zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Waarom u dit appartement wilt zien: Ca. 120 m² woonoppervlakte Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Royale en lichte woonkamer Twee comfortabele slaapkamers Vloerverwarming én vloerkoeling Ruim balkon met vrij uitzicht op het groen Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Praktische berging Energielabel A+ Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Gelegen op een van de mooiste woonlocaties van Alkmaar Een appartement als dit komt maar zelden beschikbaar. De combinatie van ruimte, luxe, comfort en de unieke ligging maakt Jan Wilshof 106 tot een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de rust, de ruimte en de kwaliteit die dit bijzondere appartement te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.408
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 293,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 6353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR E 6353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR E 6353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 293,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.618x

Bekeken

57x

Bewaard

29-6-2026

Op Funda

Buurt

Oranjepark

Alkmaar
Inwoners
1.240
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.298

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.