Zeglis 101813 SG AlkmaarOud-Overdie

Altijd al willen wonen in een sfeervol huis aan het water met vrij uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal? Zeglis 10 biedt het allemaal: karakter, comfort en een instapklare afwerking. De woning combineert authentieke elementen met een moderne stijl, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De ruime, lichte woonkamer met houtkachel staat in open verbinding met de halfopen keuken aan de achterzijde, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in stijlvol matzwart en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met een koelkast, vriezer en oven. Via de keuken bereik je direct de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier vind je een sfeervolle overkapping met karakteristieke oude bakkerijdeuren (zoals het verhaal luidt), een fijn terras én een praktische achterom via de steeg naast de woning. Op de eerste verdieping zijn ook de authentieke details bewaard gebleven, zoals de zichtbare spanten en het balkenplafond. Deze bevinden zich voornamelijk in de twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De in 2021 vernieuwde badkamer met elektrische vloerverwarming is modern uitgevoerd met zwarte accenten en beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met lademeubel. Zowel de badkamer als beide slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel. De wasmachine aansluiting en de nieuwe cv-ketel (Nefit, 2026) zijn in de berging te vinden. Qua locatie zit je hier ook meer dan goed! Je woont hier rustig, maar de reuring is om de hoek te vinden. Bij het passeren van de stadspoort kom je direct bij de eerste terrassen aan de Turfhaven. Steek de weg over bij de Accijnstoren, volg de grachten en je staat in het hart van het centrum. Extra leuk aan deze locatie is dat je op mooie dagen met een bootje langs je eigen woning kunt varen. Ben je liever in een groene omgeving? Dan wandel je zo het park Oosterhout in, waar je kunt genieten van een wandeling of het recreatiestrandje kunt bezoeken. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Geert Groteplein, waar je onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat vindt. In het centrum zijn ook een Jumbo en een Spar gevestigd. Wat betreft uitvalswegen woon je hier zeer gunstig: de N242, N9 en A9 richting Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, wonen aan het Zeglis betekent genieten van een fijne omgeving met uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal, terwijl alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn. Zie jij jezelf al wonen in deze moderne stadswoning met karakteristieke gevel? Twijfel niet en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag zien! Algemeen: woonoppervlakte 86 m2 - inhoud 303 m3 - bouwjaar 1901 - energielabel C - aan het Noordhollandsch kanaal - aanvaarding in overleg