Nachtegaalstraat 577605 BK AlmeloAchterlanden en omgeving

Leuke tussenwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met diepe tuin gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen nabij Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. De woning is instapklaar en direct te betrekken tevens is aan de voorzijde een dakkapel te vinden welke ook is uitgevoerd in kunststof. De achtertuin gelegen op het westen (met eigen achterom) is een hele fijne plek om te genieten in rust en vrijheid en dankzij de stenen berging heb je voldoende ruimte om te hobbyen en/of het bergen van grote spullen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van dubbele inbouwkast, keuken met wasbak, wasemkap en gas-aansluiting, stookruimte, badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de voorzijde is voorzien van kunststof dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1923; - Woonoppervlakte 79 m²; - Perceeloppervlakte 169 m²; - Energielabel C; - CV middels HR combi ketel (Nefit combi 2011); - Diepe tuin op het westen; - Goede ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen. - Waarborgsom/bankgarantie vereist; - Verplichte notaris: Davids Lucassen Notarissen Almelo - Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan); - Verkoop geschiedt via het online biedlogboek. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.