Omschrijving

Op zoek naar een ruime, lichte woning op een rustige en groene plek, maar toch met alles binnen handbereik? Dan is deze fijne 2-onder-1-kap woning aan de Berninistraat 25 absoluut het bekijken waard. Deze heerlijke 2-onder-1-kap woning aan de Berninistraat 25 ligt op een fantastische locatie. Aan de voorzijde kijk je uit op water en groen, wat meteen een rustig en vrij gevoel geeft. Aan de achterzijde word je omringd door het groen van de omliggende tuinen. De buurt zelf is rustig, kindvriendelijk en netjes onderhouden, met veel groen en speelruimte in de directe omgeving. De ligging is echt ideaal. Naast onder andere een supermarkt op loopafstand, liggen winkelcentrum Emiclaer en Schothorst dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Station Amersfoort Schothorst bereik je lopend en ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Zin in de stad? Binnen een dikke 10 minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Amersfoort. Bij binnenkomst kom je via de entree in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en een schuifpui aan de zijkant is het hier heerlijk licht. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt een fijn uitzicht over de rustige straat, het water en het groen. Vanuit de gang is de keuken ook apart bereikbaar. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek en via een deur loop je zo de tuin in. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier nette slaapkamers, ideaal voor een gezin of om werk- en hobbyruimtes te creëren. De badkamer is netjes en compleet met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is daarnaast nog een apart toilet en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier is een extra slaapkamer én een fijne ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek of hobbykamer. Hier is ook de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer of badkamer te creëren. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om even buiten te zitten. De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zijn. Kortom: een ruime en lichte woning met volop mogelijkheden, een heerlijke tuin rondom en een fantastische ligging in een groene en kindvriendelijke buurt. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een plek met volop mogelijkheden en waar je elke dag geniet van ruimte, licht en groen? Dan is dit absoluut een woning die je niet wilt missen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.965
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT N 1532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda