Nieuw
Berninistraat 253822 VA AmersfoortArchitectenbuurt-Oost
€ 849.000 k.k.
- 171 m²wonen
- 345 m²perceel
- 5slaapkamers
- Aenergielabel
Omschrijving
Op zoek naar een ruime, lichte woning op een rustige en groene plek, maar toch met alles binnen handbereik? Dan is deze fijne 2-onder-1-kap woning aan de Berninistraat 25 absoluut het bekijken waard.
Deze heerlijke 2-onder-1-kap woning aan de Berninistraat 25 ligt op een fantastische locatie. Aan de voorzijde kijk je uit op water en groen, wat meteen een rustig en vrij gevoel geeft. Aan de achterzijde word je omringd door het groen van de omliggende tuinen. De buurt zelf is rustig, kindvriendelijk en netjes onderhouden, met veel groen en speelruimte in de directe omgeving.
De ligging is echt ideaal. Naast onder andere een supermarkt op loopafstand, liggen winkelcentrum Emiclaer en Schothorst dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Station Amersfoort Schothorst bereik je lopend en ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Zin in de stad? Binnen een dikke 10 minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Amersfoort.
Bij binnenkomst kom je via de entree in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en een schuifpui aan de zijkant is het hier heerlijk licht. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt een fijn uitzicht over de rustige straat, het water en het groen. Vanuit de gang is de keuken ook apart bereikbaar. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek en via een deur loop je zo de tuin in.
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier nette slaapkamers, ideaal voor een gezin of om werk- en hobbyruimtes te creëren. De badkamer is netjes en compleet met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is daarnaast nog een apart toilet en extra bergruimte.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier is een extra slaapkamer én een fijne ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek of hobbykamer. Hier is ook de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer of badkamer te creëren. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om even buiten te zitten.
De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zijn.
Kortom: een ruime en lichte woning met volop mogelijkheden, een heerlijke tuin rondom en een fantastische ligging in een groene en kindvriendelijke buurt. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een plek met volop mogelijkheden en waar je elke dag geniet van ruimte, licht en groen? Dan is dit absoluut een woning die je niet wilt missen!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 849.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.965
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 171 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 34 m²
- Externe bergruimte
- 25 m²
- Perceel
- 345 m²
- Inhoud
- 606 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT N 1532
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 345 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 110 m² (10,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
1.499x
Bekeken
41x
Bewaard
22-4-2026
Op Funda
Buurt

Architectenbuurt-Oost
Amersfoort- Inwoners
- 1.595
- Gezin met kinderen
- 39%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.900
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



