Zwanenburgwal 2781011 JH AmsterdamZuiderkerkbuurt

WONEN AAN DE AMSTEL | UNIEKE KANS OM JE EIGEN APPARTEMENT TE CREËREN | 1 SLAAPKAMER, 2 OF ZELFS 3 MOGELIJK IN CENTRUM AMSTERDAM. Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam, met de Amstel letterlijk voor de deur. Zwanenburgwal 278 is een bijzonder appartement met hoge plafonds, originele balken, een zee aan ruimte en een unieke indeling. De woning wordt in onafgebouwde staat aangeboden, waardoor je hier de vrijheid hebt om jouw eigen woonwensen en stijl te realiseren. EEN BIJZONDERE BINNENKOMST Vanaf de straat vallen direct de twee grote openslaande deuren op. Zet je ze open, dan haal je buiten letterlijk naar binnen. Je stapt direct de royale woonkeuken en woonkamer in. De combinatie van de hoge plafonds, originele balken en royale ruimte zorgt voor een stoere, karaktervolle en bijna loftachtige sfeer. De basis is inmiddels grotendeels aangepakt. Zo zijn de stamleidingen vernieuwd, is de elektra aangepakt en zijn de plafonds vernieuwd. Voor de verdere afbouw is bovendien al een offerte voor een high-end afwerking beschikbaar. Er bestaat de mogelijkheid om de complete renovatie en afbouw te laten verzorgen, volledig naar eigen wens. De huidige indeling beschikt over één slaapkamer. Door de royale ruimte zijn verschillende indelingen mogelijk, waaronder het creëren van extra slaap- of werkruimte. De patio/achtertuin biedt daarbij mogelijkheden voor extra daglicht. HISTORIE EN LOCATIE De Zwanenburgwal behoort tot de meest karakteristieke plekken van de Amsterdamse binnenstad. Je woont hier midden tussen historische bebouwing, direct aan het water en op loopafstand van het Waterlooplein, de Nieuwmarkt en de Stopera. Ook restaurants, cafés, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal dichtbij. Een appartement voor iemand die ruimte, karakter en vrijheid zoekt. Een plek met een bijzondere basis, waar je zelf het eindresultaat bepaalt. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de historische Zwanenburgwal - De Amstel letterlijk voor de deur - Eigen grond – geen erfpacht - Energielabel A - Hoge plafonds - Originele houten balken - Twee grote openslaande deuren aan de straatzijde - Patio/achtertuin - Momenteel één slaapkamer, meerdere indelingen mogelijk - Stamleidingen volledig vernieuwd - Elektra aangepakt en plafonds vernieuwd - Onafgebouwde staat, volledig naar eigen smaak af te werken - Reeds een offerte voor high-end afwerking beschikbaar - Mogelijkheid om renovatie en volledige afbouw te laten verzorgen - Gelegen op een absolute toplocatie in Amsterdam Centrum Beginnen jouw handen al te jeuken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat je van deze bijzondere plek kunt maken. DISCLAIMER: Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. en partners met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. VOORBEHOUD OVEREENKOMST Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.